房屋間線合同協(xié)議書

房屋間線合同協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋間線相關權益，乙方有意受讓該房屋間線權益，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋間線轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋間線的位置：該房屋間線位于[房屋詳細地址]，具體對應房屋[房號]，從該房屋電表箱引出，連接至該房屋內各個用電設備及插座的線路系統(tǒng)。此線路涵蓋了照明線路、插座線路等，為房屋提供電力傳輸服務，確保房屋內各類電器設備正常運行。2.線路狀況：該房屋間線目前處于正常使用狀態(tài)，電線規(guī)格為[具體電線規(guī)格，如BVV2.5mm2]，線路鋪設方式為[明敷/暗敷]，自電表箱引出后，沿著[線路走向描述]鋪設至房屋內各用電點。線路經過多年使用，整體結構較為穩(wěn)定，但可能存在部分線路老化的情況，具體老化程度將在合同簽訂前雙方共同進行現(xiàn)場勘查確定。3.附屬設施：房屋間線所包含的附屬設施包括但不限于電表箱至房屋進線處的線管、線盒，以及房屋內各個房間內的插座、開關等用電終端設備。線管及線盒外觀基本完好，能夠起到保護線路的作用；插座、開關等用電終端設備部分存在不同程度的磨損，但均能正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實告知房屋間線的實際狀況，包括但不限于線路鋪設情況、老化程度、是否存在安全隱患等信息，并提供相關證明材料（如有）。協(xié)助乙方辦理房屋間線權益轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產權證明（如有）等資料，并配合乙方到相關部門進行備案登記（如有需要）。在合同簽訂后，確保房屋間線在交付前維持正常使用狀態(tài)，不得擅自對線路進行改動或損壞。向乙方移交房屋間線相關的圖紙、資料（如有），以便乙方更好地了解線路情況。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同簽訂后，按照約定使用房屋間線。有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，如辦理相關手續(xù)等。在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收房屋間線后，按照法律法規(guī)及相關安全規(guī)范使用該線路，不得擅自進行違規(guī)改造或超負荷使用，確保用電安全。負責承擔房屋間線接收后的日常維護、維修費用，但因甲方故意隱瞞或重大過失導致的線路問題除外。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋間線存在質量問題或其他與合同約定不符的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協(xié)商一致，確定房屋間線的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、線路狀況變化等。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在雙方辦理完房屋間線權益轉讓的相關手續(xù)（如有需要）且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部轉讓價款后，向乙方提供正式發(fā)票。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，將房屋間線交付給乙方。交付地點為房屋所在地。2.交付內容：甲方交付房屋間線時，應確保線路處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交以下物品：房屋間線相關的圖紙、資料（如有）。電表箱至房屋進線處的線管、線盒鑰匙（如有）。3.驗收標準及方式：驗收標準：乙方應按照本合同約定的標的物描述及國家相關電氣安全標準對房屋間線進行驗收。驗收內容包括但不限于線路的規(guī)格、鋪設狀況、老化程度、用電終端設備的正常使用情況等。驗收方式：乙方在收到甲方交付的房屋間線后的[X]個工作日內進行驗收。驗收過程中，雙方應共同參與，對線路及相關設施進行現(xiàn)場檢查、測試。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出書面異議，并詳細說明問題所在。甲方應在收到乙方異議后的[X]個工作日內對問題進行處理，直至達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、內容交付房屋間線，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞房屋間線的真實情況或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自對房屋間線進行改動或損壞，導致乙方無法正常使用該線路的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此遭受重大損失，甲方應承擔相應的刑事責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自對房屋間線進行違規(guī)改造或超負荷使用，導致線路損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。若乙方未按照合同約定的方式驗收或無故拖延驗收時間，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋間線相關圖紙、資料、交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_