房屋間線合同協(xié)議書

房屋間線合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋間線相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該房屋間線權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋間線轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋間線的位置：該房屋間線位于[房屋詳細(xì)地址]，具體對(duì)應(yīng)房屋[房號(hào)]，從該房屋電表箱引出，連接至該房屋內(nèi)各個(gè)用電設(shè)備及插座的線路系統(tǒng)。此線路涵蓋了照明線路、插座線路等，為房屋提供電力傳輸服務(wù)，確保房屋內(nèi)各類電器設(shè)備正常運(yùn)行。2.線路狀況：該房屋間線目前處于正常使用狀態(tài)，電線規(guī)格為[具體電線規(guī)格，如BVV2.5mm2]，線路鋪設(shè)方式為[明敷/暗敷]，自電表箱引出后，沿著[線路走向描述]鋪設(shè)至房屋內(nèi)各用電點(diǎn)。線路經(jīng)過多年使用，整體結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定，但可能存在部分線路老化的情況，具體老化程度將在合同簽訂前雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場勘查確定。3.附屬設(shè)施：房屋間線所包含的附屬設(shè)施包括但不限于電表箱至房屋進(jìn)線處的線管、線盒，以及房屋內(nèi)各個(gè)房間內(nèi)的插座、開關(guān)等用電終端設(shè)備。線管及線盒外觀基本完好，能夠起到保護(hù)線路的作用；插座、開關(guān)等用電終端設(shè)備部分存在不同程度的磨損，但均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋間線的實(shí)際狀況，包括但不限于線路鋪設(shè)情況、老化程度、是否存在安全隱患等信息，并提供相關(guān)證明材料（如有）。協(xié)助乙方辦理房屋間線權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等資料，并配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行備案登記（如有需要）。在合同簽訂后，確保房屋間線在交付前維持正常使用狀態(tài)，不得擅自對(duì)線路進(jìn)行改動(dòng)或損壞。向乙方移交房屋間線相關(guān)的圖紙、資料（如有），以便乙方更好地了解線路情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同簽訂后，按照約定使用房屋間線。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收房屋間線后，按照法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范使用該線路，不得擅自進(jìn)行違規(guī)改造或超負(fù)荷使用，確保用電安全。負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋間線接收后的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，但因甲方故意隱瞞或重大過失導(dǎo)致的線路問題除外。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋間線存在質(zhì)量問題或其他與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋間線的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價(jià)格波動(dòng)、線路狀況變化等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在雙方辦理完房屋間線權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（如有需要）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方提供正式發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋間線交付給乙方。交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.交付內(nèi)容：甲方交付房屋間線時(shí)，應(yīng)確保線路處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交以下物品：房屋間線相關(guān)的圖紙、資料（如有）。電表箱至房屋進(jìn)線處的線管、線盒鑰匙（如有）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物描述及國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋間線進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于線路的規(guī)格、鋪設(shè)狀況、老化程度、用電終端設(shè)備的正常使用情況等。驗(yàn)收方式：乙方在收到甲方交付的房屋間線后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)線路及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，并詳細(xì)說明問題所在。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容交付房屋間線，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方故意隱瞞房屋間線的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自對(duì)房屋間線進(jìn)行改動(dòng)或損壞，導(dǎo)致乙方無法正常使用該線路的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此遭受重大損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自對(duì)房屋間線進(jìn)行違規(guī)改造或超負(fù)荷使用，導(dǎo)致線路損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定的方式驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋間線相關(guān)圖紙、資料、交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_