宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同10篇

宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方宅基地有償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。2.該宅基地不涉及任何糾紛，無(wú)任何形式的抵押、擔(dān)保等情況。甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)和處置權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同項(xiàng)下的宅基地轉(zhuǎn)讓期限為永久。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的合法使用權(quán)，可以依法進(jìn)行使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等處分。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所提供的宅基地信息真實(shí)、合法、有效。2.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法使用宅基地，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)宅基地，不得損壞或破壞宅基地及其周邊設(shè)施。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方提供虛假信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：__________（簽字）日期：___________乙方（受讓方）：__________（簽字）日期：___________篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_________________________________________。2.宅基地面積：_____________________（以平方米為單位）。3.宅基地上的房屋及其他設(shè)施：_________________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____________________元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證擁有該宅基地的合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)提供有關(guān)宅基地的所有證明材料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.宅基地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.乙方購(gòu)買(mǎi)后，有權(quán)對(duì)該宅基地進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置。5.甲方應(yīng)確保該宅基地?zé)o任何形式的糾紛和爭(zhēng)議。如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定提供合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款違約金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同：一、宅基地基本信息該宅基地位于_______________，面積為_(kāi)_______平方米，四至邊界明確。具體信息以附件中的地圖和證明文件為準(zhǔn)。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)提供宅基地使用證明和相關(guān)法律文件，確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。4.乙方購(gòu)買(mǎi)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其擁有的宅基地，并保證其權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保。2.乙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)該宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。購(gòu)買(mǎi)后，乙方應(yīng)合法使用土地，遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)提供與宅基地相關(guān)的法律文件，確保乙方購(gòu)買(mǎi)后的權(quán)益。4.雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保合同順利履行。四、違約責(zé)任1.若甲方未能提供合法權(quán)屬證明或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除；如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________附件：宅基地地圖、相關(guān)證明文件等。注意：本合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并由專(zhuān)業(yè)法律人士審核后簽訂。篇4甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，特訂立本合同協(xié)議，以明確雙方權(quán)益及義務(wù)。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：___________________。2.宅基地面積：___________________平方米。3.宅基地四至邊界：詳見(jiàn)附圖。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：雙方簽訂本合同后，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同項(xiàng)下的宅基地轉(zhuǎn)讓期限為永久。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即取得該宅基地的合法使用權(quán)。四、甲方聲明與保證1.甲方為該宅基地的合法所有者，擁有完全處置權(quán)。2.甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓前，該宅基地上無(wú)任何糾紛、債務(wù)及抵押等情況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地使用權(quán)。五、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)合法使用，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，不得違法建設(shè)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.若乙方違反本合同約定，非法使用土地或違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)原狀。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：___________________篇5甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方宅基地有償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，四至界限為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.甲方所持有的宅基地權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其宅基地以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照約定的價(jià)格支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式如下：本協(xié)議簽署后，乙方一次性支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）給甲方。三、宅基地轉(zhuǎn)讓期限1.宅基地轉(zhuǎn)讓期限為永久。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的價(jià)格收取宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬清晰，不存在糾紛。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用、收益及處置該宅基地。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用宅基地。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議中的未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行。若國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化，以國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策為準(zhǔn)。甲乙雙方均應(yīng)對(duì)協(xié)議條款的修改和補(bǔ)充負(fù)責(zé)。篇6甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方擁有某處宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將此宅基地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受此轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特訂立此宅基地有償轉(zhuǎn)讓合同。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：詳細(xì)地址_____________，圖幅號(hào)_____________。2.宅基地面積：_______平方米。3.宅基地用途：住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓期限為永久。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）確保宅基地的合法性，保證無(wú)任何糾紛及遺留問(wèn)題。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）確保轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、稅費(fèi)等事宜已全部處理完畢。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)及義務(wù)。（3）遵守國(guó)家及地方土地管理法律法規(guī)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。2.支付方式：____________________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得宅基地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：________________篇7甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有合法宅基地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體地理位置詳細(xì)描述。2.宅基地面積：詳細(xì)面積數(shù)值。3.宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓期限：永久。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：_________），乙方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)支付完畢。三、雙方責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)無(wú)任何糾紛、爭(zhēng)議，不存在限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照每日___%的比例支付滯納金。3.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用宅基地。四、違約責(zé)任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________（注：以上內(nèi)容為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在律師指導(dǎo)下簽訂）篇8甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)某宅基地的有償轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的基本信息1.宅基地地址：____________________________________。2.宅基地面積：____________________________________。3.宅基地上的建筑物及附屬設(shè)施情況：____________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、轉(zhuǎn)讓效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方在此合同生效后即喪失該宅基地的使用權(quán)，乙方取得該宅基地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保該宅基地的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，如因此產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)1.乙方在使用宅基地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。2.乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行合理使用和改造，但不得損害相鄰方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地及其上的建筑物的維護(hù)和修繕。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付逾期違約金。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用，應(yīng)賠償乙方的相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________（注：以上合同僅為模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并由專(zhuān)業(yè)法律人士審核。）篇9甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有合法、可轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本合同涉及的宅基地位于____________，面積______平方米，權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。宅基地四周界限明確，詳細(xì)情況如下：東至______；南至______；西至______；北至______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。三、宅基地權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并保證無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在宅基地上的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)在宅基地上建造房屋，享有使用、收益及轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔或未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________-----------------------此合同格式清晰、美觀且嚴(yán)謹(jǐn)，包含了宅基地有償轉(zhuǎn)讓的基本條款和要素。合同內(nèi)容包括雙方的基本信息、宅基地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式