房屋搬遷施工協(xié)議書(shū)

房屋搬遷施工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行搬遷施工，乙方具備相關(guān)房屋搬遷施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋搬遷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搬遷房屋范圍：甲方位于[具體房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋主體建筑物、附屬設(shè)施（如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻等）及其內(nèi)部的所有動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。2.搬遷施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍，對(duì)上述房屋進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、清理等一系列搬遷施工操作。具體包括但不限于：使用專業(yè)工具和設(shè)備，對(duì)房屋進(jìn)行安全拆除，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。將拆除后的建筑材料、設(shè)備及其他物品按照甲方要求搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，并進(jìn)行分類存放或處理。對(duì)搬遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀態(tài)。3.特殊要求：如房屋內(nèi)存在特殊物品（如貴重文物、易燃易爆物品等），甲方應(yīng)在搬遷施工前告知乙方，并協(xié)助乙方制定專門(mén)的搬遷方案，確保特殊物品的安全搬遷。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋搬遷施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等資料，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局，制定合理的搬遷施工方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在地相關(guān)部門(mén)及周邊鄰居的關(guān)系，確保搬遷施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)不暢而產(chǎn)生的糾紛和損失，由甲方承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付搬遷施工費(fèi)用。在搬遷施工前，騰空房屋內(nèi)的物品，并對(duì)需要保留的物品進(jìn)行妥善保管和標(biāo)識(shí)。若因甲方未騰空或未妥善保管物品而導(dǎo)致的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搬遷施工費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的房屋搬遷施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)用品，確保施工安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的房屋搬遷施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。在施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪聲、粉塵等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋搬遷施工任務(wù)。搬遷施工完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。在搬遷施工過(guò)程中，妥善保管甲方交付的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改。三、搬遷施工費(fèi)用及支付方式（一）搬遷施工費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋搬遷施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部搬遷施工任務(wù)所需的人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部搬遷施工任務(wù)，清理現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷施工費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在開(kāi)工后[X]日內(nèi)完成房屋拆除工作。3.乙方應(yīng)在房屋拆除工作完成后[X]日內(nèi)完成全部搬遷施工任務(wù)，并清理現(xiàn)場(chǎng)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行房屋搬遷施工，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。搬遷后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無(wú)建筑垃圾殘留，房屋拆除應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全，不對(duì)周邊環(huán)境造成影響。2.驗(yàn)收方式乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全措施落實(shí)情況、現(xiàn)場(chǎng)清理情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入施工期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付搬遷施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕み^(guò)程中出現(xiàn)糾紛或阻礙施工的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成房屋搬遷施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管甲方交付的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的搬遷施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另