戶外棚子租賃協(xié)議書VIP

戶外棚子租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃戶外棚子的需求，甲方愿意將其擁有的戶外棚子出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.戶外棚子詳情甲方出租給乙方的戶外棚子位于[具體地址]，棚子為[材質，如鋼結構]材質，棚頂覆蓋[棚頂材料，如防雨帆布]，整體面積為[X]平方米，高度為[X]米。棚子內部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風和采光條件。該戶外棚子配備有[列舉相關設施，如照明燈具若干、插座若干等]，以滿足乙方在租賃期間的基本使用需求。2.服務內容甲方負責在租賃期開始前，確保戶外棚子的正常使用功能，包括但不限于對棚子結構的檢查、設施設備的調試等。在租賃期間，甲方提供對戶外棚子的日常維護服務，如發(fā)現(xiàn)棚子出現(xiàn)損壞或故障，應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應允許乙方在合理范圍內根據(jù)實際需求對戶外棚子進行必要的布置和裝飾，但不得改變棚子的主體結構和影響其安全性能。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[X]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還戶外棚子。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準本合同租金為每天人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在租賃期開始前[X]天一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，甲方有權對戶外棚子進行定期檢查，以確保其安全使用和正常維護，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用要求的戶外棚子，并保證其在租賃期間的安全性和穩(wěn)定性。甲方應履行對戶外棚子的維護義務，確保其設施設備正常運行，因甲方原因導致乙方無法正常使用戶外棚子的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方對戶外棚子的合理使用方式，不得干涉乙方在租賃范圍內的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用戶外棚子及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權根據(jù)實際需要對戶外棚子進行合理的布置和調整，但應事先征得甲方書面同意。若甲方未履行本合同約定的義務，影響乙方正常使用戶外棚子的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用戶外棚子，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。乙方應愛護戶外棚子及其附屬設施設備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按時支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理戶外棚子內的物品，恢復棚子原狀，并將戶外棚子交還甲方。五、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在租賃期間對戶外棚子及其附屬設施設備的正常使用和維護，如乙方在租賃期間未造成任何損壞且按時支付租金及相關費用，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還戶外棚子后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間對戶外棚子及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]天內補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付戶外棚子或交付的戶外棚子不符合使用要求，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對戶外棚子的維護義務，導致乙方無法正常使用戶外棚子的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。3.若乙方未按照本合同約定的用途使用戶外棚子或擅自轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按時支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。5.若乙方在租賃期間對戶外棚子及其附屬設施設備造成損壞，除應承擔修復或賠償責任外，還應按照損壞部分價值的[X]%向甲方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，