店鋪承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店鋪承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家店鋪，現(xiàn)甲方有意將該店鋪的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪承包轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：[詳細(xì)說明店鋪目前的經(jīng)營范圍]3.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等情況如下[逐一列舉并說明狀況]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其對該店鋪的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該店鋪?zhàn)员緟f(xié)議生效之日起至[承包期限截止日期]的承包經(jīng)營權(quán)利。2.相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方同意將店鋪內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備（詳細(xì)清單見附件）以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、品牌使用權(quán)、客戶資源等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪承包轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。在店鋪交接完成且乙方確認(rèn)無異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)合同約定。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止經(jīng)營或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與房東、供應(yīng)商、員工等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪，自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在店鋪經(jīng)營過程中，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自損壞或拆除。如需對店鋪進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。尊重店鋪原有的客戶資源，妥善處理與客戶的關(guān)系，維護(hù)店鋪的良好聲譽(yù)。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，并保證店鋪及資產(chǎn)的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等各類證照。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備清單（經(jīng)雙方簽字確認(rèn)）。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、庫存清單、客戶資料等相關(guān)資料。店鋪與房東簽訂的租賃合同、與供應(yīng)商簽訂的供貨合同等各類合同文件。3.交接程序：甲方應(yīng)在交接日前清理完畢店鋪的債權(quán)債務(wù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將店鋪整理干凈，確保店鋪能夠正常交接。雙方在交接現(xiàn)場共同對上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核對，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際交接情況與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)足。交接完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。六、承包期限1.承包期限：本協(xié)議約定的承包期限自本協(xié)議生效之日起至[承包期限截止日期]止。2.期滿續(xù)租：承包期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租費(fèi)用及其他條款由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場情況協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方擅自停止經(jīng)營或轉(zhuǎn)移店鋪資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)店鋪原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，或交還的店鋪及資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)