征地占用土地協(xié)議書

征地占用土地協(xié)議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被征地單位或個(gè)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就征地占用土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。2.土地用途該土地將用于[具體項(xiàng)目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、道路拓寬等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件征用乙方的土地。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物等資料。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理征地審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理征地過程中與相關(guān)部門及第三方的關(guān)系，確保征地工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征地補(bǔ)償費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征地操作。2.義務(wù)保證對(duì)擬被征用土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。按照甲方要求，及時(shí)提供與土地相關(guān)的資料，并協(xié)助甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地及地上附著物的清理和移交工作，不得妨礙甲方的征地建設(shè)工作。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，如該土地所在區(qū)域前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，如人均耕地?cái)?shù)量等]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)乙方土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等地上附著物，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于因征地產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，共計(jì)人民幣[X]元。上述各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；在完成征地審批手續(xù)并取得相關(guān)批復(fù)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余征地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及清理1.土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不存在任何妨礙甲方使用的情況。2.地上附著物清理乙方負(fù)責(zé)在土地交付前自行清理土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等地上附著物。清理工作應(yīng)在[清理期限，如自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)]完成，并將清理后的土地交付給甲方。清理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于乙方逾期未清理的地上附著物，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的征地補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的征地補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е抡鞯貙徟掷m(xù)無法辦理或征地工作無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或完成地上附著物清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е抡鞯毓ぷ餮诱`或無法進(jìn)行，乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年___