店鋪拆除承包協(xié)議書

店鋪拆除承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[店鋪詳細地址]的店鋪，乙方具備店鋪拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方位于[店鋪詳細地址]的店鋪，包括但不限于店鋪主體建筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。店鋪內(nèi)的設(shè)備、物品等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行分類拆除、搬運或妥善處理，但甲方明確保留的除外。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除作業(yè)應(yīng)盡量減少對周邊建筑物、公共設(shè)施等的影響，如因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔全部賠償責任。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點進行妥善處理，不得隨意丟棄。3.拆除時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料，包括店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)處理拆除過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排拆除作業(yè)人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備從事店鋪拆除作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆除作業(yè)人員，按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，確保拆除作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得遺失或泄露。拆除工作完成后，及時將相關(guān)資料返還甲方。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合要求。拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的地點進行妥善處理，并將拆除現(xiàn)場恢復至拆除前的狀態(tài)。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店鋪拆除承包費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進行調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法正常進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于拆除費用增加、設(shè)備閑置費用、人員窩工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的