房屋水電交接協(xié)議書

房屋水電交接協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方將其所有房屋的水電相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋水電交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋由甲方合法擁有，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.水電設(shè)施狀況供水設(shè)施：房屋內(nèi)的供水系統(tǒng)包括水表、水管等設(shè)施，水表目前的讀數(shù)為[X]立方米，供水設(shè)施運行正常，無漏水、堵塞等問題。供電設(shè)施：房屋內(nèi)的供電系統(tǒng)包括電表、電線、插座等設(shè)施，電表目前的讀數(shù)為[X]度，供電設(shè)施運行正常，無漏電、短路等故障。3.水電賬戶信息供水賬戶：甲方以[甲方姓名]為戶名，在[供水公司名稱]開設(shè)了供水賬戶，賬戶余額為[X]元，目前無欠費情況。供電賬戶：甲方以[甲方姓名]為戶名，在[供電公司名稱]開設(shè)了供電賬戶，賬戶余額為[X]元，目前無欠費情況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對水電設(shè)施的合理使用。義務(wù)向乙方如實告知房屋水電設(shè)施的狀況、水電賬戶信息等相關(guān)情況，并保證所提供信息的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理水電賬戶的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利完成。過戶所需的一切費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清房屋交接前的所有水電費用，不得拖欠。若因甲方未結(jié)清費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及水電設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。交付時，應(yīng)向乙方提供水電設(shè)施的相關(guān)圖紙、說明書等資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的水電信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在接收房屋及水電設(shè)施后，有權(quán)自主使用水電設(shè)施，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用水電資源，不得擅自改裝、破壞水電設(shè)施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于水電設(shè)施轉(zhuǎn)讓款、過戶費用等。在接收房屋及水電設(shè)施后，及時辦理水電賬戶的更名手續(xù)，并承擔(dān)更名過程中產(chǎn)生的一切費用。若因乙方未及時辦理更名手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用水電設(shè)施過程中，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并配合甲方進行維修或處理。因乙方使用不當(dāng)造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，對房屋水電設(shè)施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。三、費用及支付方式1.水電設(shè)施轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)向甲方支付水電設(shè)施轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.其他費用因辦理水電賬戶過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于手續(xù)費、工本費等，按照國家規(guī)定由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。3.水電費用結(jié)算自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的水電費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水公司、供電公司的收費標準及繳費通知，按時足額繳納水電費用。若因乙方未按時繳費導(dǎo)致停水停電等后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交接時間及方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行房屋水電交接。如遇不可抗力等特殊原因需要變更交接時間的，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接方式雙方應(yīng)在約定的交接時間到達房屋現(xiàn)場，共同對房屋水電設(shè)施進行檢查、驗收。甲方應(yīng)向乙方提供水電設(shè)施的相關(guān)圖紙、說明書等資料，并在交接清單上簽字確認已將房屋及水電設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。乙方應(yīng)對接收的水電設(shè)施進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，雙方共同協(xié)商解決方案。如無問題，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認接收。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未如實告知水電設(shè)施狀況、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未結(jié)清交接前的水電費用、未按時交付房屋及水電設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付相關(guān)費用、未及時辦理水電賬戶更名手續(xù)、未合理使用水電設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括