房貸縮短年限協(xié)議書

房貸縮短年限協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方與[貸款銀行名稱]簽訂了編號(hào)為[貸款合同編號(hào)]的《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱"原貸款合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就縮短原貸款合同的貸款年限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原貸款合同概況乙方于[貸款發(fā)放日期]向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[原貸款期限]年，貸款年利率為[年利率%]，還款方式為[還款方式，如等額本息、等額本金等]。2.縮短年限的具體內(nèi)容雙方一致同意將原貸款合同的貸款年限縮短至[新貸款期限]年。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照新的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。在乙方未按照約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、計(jì)收罰息、提前收回貸款等。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與縮短貸款年限相關(guān)的手續(xù)，確保該手續(xù)的順利完成。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的信息和咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議及原貸款合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)了解縮短貸款年限后還款計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括還款金額、還款日期等。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。配合甲方及貸款銀行辦理與縮短貸款年限相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如遇還款困難或其他可能影響還款的情況，應(yīng)提前通知甲方及貸款銀行，并按照甲方及貸款銀行的要求采取相應(yīng)的措施。三、還款計(jì)劃調(diào)整1.還款金額計(jì)算根據(jù)原貸款合同的剩余本金、新的貸款期限以及貸款利率，按照乙方原選擇的還款方式重新計(jì)算每月還款金額。具體計(jì)算方式如下：等額本息還款法：每月還款額=[剩余本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]其中，月利率=年利率÷12，還款月數(shù)=新貸款期限×12等額本金還款法：每月還款額=（剩余本金÷還款月數(shù)）+（剩余本金已歸還本金累計(jì)額）×月利率其中，月利率=年利率÷12，還款月數(shù)=新貸款期限×122.還款日期調(diào)整還款日期保持不變，乙方應(yīng)在每月的[還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入原貸款合同約定的還款賬戶。四、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議及原貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)按照原貸款合同的約定計(jì)收罰息，并按照逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)算逾期利息。逾期利息=逾期本金×逾期罰息利率×逾期天數(shù)其中，逾期罰息利率按照原貸款合同約定的貸款利率上浮[上浮比例%]執(zhí)行。若乙方連續(xù)逾期超過[逾期期限]天或累計(jì)逾期超過[累計(jì)逾期期限]天，甲方有權(quán)宣布原貸款合同提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部貸款本金及利息，并按照原貸款合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及貸款銀行造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利辦理縮短貸款年限手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為限。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同訂立及履行的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在簽署本協(xié)議前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保充分理解并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)