房屋購房委托協(xié)議書

房屋購房委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購買房屋，現(xiàn)委托乙方為其提供購房相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代為辦理購買位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)事宜，具體包括但不限于：1.尋找合適的房源，并與賣方進行初步溝通、洽談購房事宜；2.協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同；3.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費等；4.協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)（如需要），包括但不限于與銀行溝通、準備貸款資料、協(xié)助辦理抵押登記等；5.協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交接順利進行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報；在乙方完成委托事項后，有權(quán)獲得相關(guān)的服務(wù)成果，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等；有權(quán)對乙方的服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對資料的真實性負責；按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用；積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方的要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助；在購房過程中，如因甲方自身原因?qū)е陆灰谉o法進行或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用；在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時告知甲方；對甲方提供的資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、負責的態(tài)度為甲方提供購房相關(guān)服務(wù)，盡最大努力完成委托事項；及時向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，解答甲方的疑問；嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定辦理委托事項，確保交易的合法性和有效性；對甲方提供的資料妥善保管，不得泄露或擅自使用；在辦理委托事項過程中，如因乙方自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；2.在乙方協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成委托事項或未按時履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理委托事項過程中存在故意或重大過失，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將甲方委托的事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____