房屋土地調解協(xié)議書VIP

房屋土地調解協(xié)議書?甲方（姓名/名稱）：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名/名稱）：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋土地相關事宜產生糾紛，經雙方友好協(xié)商，達成如下調解協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋坐落于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間/購買時間]建成/購買，房產證號為[具體證號]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如廚房設備、衛(wèi)生間潔具等]。2.土地與上述房屋相對應的土地，土地性質為[國有/集體等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。土地四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有房屋土地相關權益。在乙方完全履行本協(xié)議義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋土地相關手續(xù)。2.義務向乙方如實陳述房屋土地的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關款項。協(xié)助乙方辦理與房屋土地相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，獲取相應的款項和房屋土地相關權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務向甲方如實陳述房屋土地的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。確保房屋土地無任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。三、款項支付1.甲方應向乙方支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成房屋土地交付及相關手續(xù)辦理后，甲方于[交付及手續(xù)辦理完成后的具體時間]向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋土地交付1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將房屋騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋內的物品已清理完畢，房屋保持交付時的原狀。2.乙方應在房屋交付前，結清房屋所產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。3.土地交付以現狀為準，乙方應協(xié)助甲方辦理土地相關的交接手續(xù)，確保甲方能夠正常使用該土地。五、手續(xù)辦理1.甲乙雙方應積極配合辦理房屋土地相關手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在接到甲方通知后的[X]個工作日內，與甲方共同前往相關部門辦理手續(xù)。3.對于土地手續(xù)的辦理，如涉及土地變更登記等事項，乙方應按照法律法規(guī)的要求和相關部門的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理，確保土地權益順利轉移至甲方名下。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋土地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方交付的房屋土地存在權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或取得相關權益，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/