房屋設(shè)備移交協(xié)議書

房屋設(shè)備移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，現(xiàn)甲方擬將房屋及設(shè)備設(shè)施移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋設(shè)備移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[建成年份]。房屋包括但不限于以下部分：客廳[間數(shù)及面積]，裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度]，地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，墻面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，天花板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。臥室[間數(shù)及面積]，裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度]，地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，墻面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，天花板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。廚房[間數(shù)及面積]，配備有[列舉廚房設(shè)備，如爐灶、抽油煙機、櫥柜等]，裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度]，地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，墻面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，天花板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。衛(wèi)生間[間數(shù)及面積]，配備有[列舉衛(wèi)生間設(shè)備，如馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等]，裝修情況為[裝修風(fēng)格及程度]，地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，墻面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，天花板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。2.附屬設(shè)備設(shè)施供水系統(tǒng)：包括進戶水管、水表、室內(nèi)供水管網(wǎng)、水龍頭、閥門等，確保正常供水，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)：包括進戶電線、電表、室內(nèi)供電線路、插座、開關(guān)、配電箱等，供電容量為[X]千瓦，確保正常供電，電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠。排水系統(tǒng)：包括室內(nèi)排水管道、地漏、化糞池等，排水通暢，無堵塞現(xiàn)象。供暖系統(tǒng)（如有）：采用[供暖方式，如集中供暖、壁掛爐供暖等]，供暖設(shè)備包括[列舉供暖設(shè)備，如散熱器、地暖盤管等]，供暖效果良好，能滿足冬季正常供暖需求。供暖系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)責(zé)任在移交前由甲方負(fù)責(zé)，確保移交時系統(tǒng)正常運行。燃?xì)庀到y(tǒng)（如有）：燃?xì)夤艿肋B接正常，燃?xì)獗碜x數(shù)為[X]立方米，燃?xì)庠O(shè)備包括[列舉燃?xì)庠O(shè)備，如燃?xì)庠罹?、燃?xì)鉄崴鞯萞，確保正常使用燃?xì)?，燃?xì)夤?yīng)安全可靠。燃?xì)庀到y(tǒng)的安全檢查及相關(guān)手續(xù)辦理在移交前由甲方負(fù)責(zé)，確保移交時符合燃?xì)馐褂冒踩?guī)定。電梯（如有）：電梯型號為[電梯型號]，電梯運行狀況良好，能正常運行，各項安全裝置齊全有效。電梯的維護保養(yǎng)記錄完整，在移交前甲方應(yīng)提供最近一次的電梯維護保養(yǎng)報告，確保電梯符合安全運行標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等，消防設(shè)施完好有效，符合消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)確保消防設(shè)施在移交前通過相關(guān)部門的驗收合格，并提供相應(yīng)的驗收文件。門窗：房屋門窗包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，入戶門材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，門鎖正常使用；室內(nèi)房間門材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，開關(guān)靈活；窗戶材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，密封性良好，玻璃無破損。3.其他設(shè)備及物品室內(nèi)照明燈具[列舉燈具類型及數(shù)量]，正常使用，無損壞?？照{(diào)設(shè)備[品牌、型號及數(shù)量]，制冷制熱效果良好，運行正常。抽油煙機、消毒柜等廚房電器設(shè)備[品牌、型號及數(shù)量]，功能正常，能正常使用。電視、冰箱、洗衣機等家電設(shè)備[品牌、型號及數(shù)量]，運行正常，能正常使用。家具[列舉家具名稱、材質(zhì)及數(shù)量，如沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等]，家具完好無損，符合使用要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在移交過程中，有權(quán)對乙方提出的疑問進行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的移交時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方移交房屋及設(shè)備設(shè)施，并確保移交的房屋及設(shè)備設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀況。向乙方提供房屋及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備設(shè)施的購買合同、安裝圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等。在移交前，負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備設(shè)施進行清理、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行和使用，對存在的質(zhì)量問題或安全隱患進行整改。協(xié)助乙方辦理房屋及設(shè)備設(shè)施的交接手續(xù)，包括但不限于陪同乙方對房屋及設(shè)備設(shè)施進行驗收、提供必要的協(xié)助和說明等。自本協(xié)議簽訂之日起至移交完成之日止，妥善保管房屋及設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變更其原有狀況。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房屋及設(shè)備設(shè)施，并對其進行檢查驗收。有權(quán)要求甲方提供與房屋及設(shè)備設(shè)施相關(guān)的資料。在接收房屋及設(shè)備設(shè)施后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定對其進行使用、管理和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。在接收房屋及設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)認(rèn)真進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。接收房屋及設(shè)備設(shè)施后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定對其進行使用、管理和維護，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。協(xié)助甲方辦理房屋及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。三、費用及支付方式1.費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋設(shè)備移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋及設(shè)備設(shè)施的評估費用、移交手續(xù)辦理費用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋設(shè)備移交費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋及設(shè)備設(shè)施移交完成且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、移交時間及程序1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋設(shè)備的移交。如遇不可抗力或其他特殊原因需要變更移交時間的，雙方應(yīng)提前協(xié)商并另行確定移交時間。2.移交程序甲方應(yīng)在移交前[X]天通知乙方移交時間和地點，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料和物品。移交當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)備設(shè)施進行現(xiàn)場檢查驗收，填寫《房屋設(shè)備移交清單》（以下簡稱"清單"）。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交房屋及設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料，并在清單上注明資料名稱和份數(shù)。雙方對房屋及設(shè)備設(shè)施檢查驗收無異議后，辦理交接手續(xù)，乙方接收房屋及設(shè)備設(shè)施，并在清單上簽字確認(rèn)接收。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證甲方保證移交的房屋及設(shè)備設(shè)施在移交時符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。對于移交的房屋及設(shè)備設(shè)施，甲方提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。2.維修責(zé)任質(zhì)量保證期屆滿后，如房屋及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。但屬于甲方在移交前故意隱瞞或未告知乙方的質(zhì)量問題除外，對于此類問題，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)做出回應(yīng)，并根據(jù)問題的實際情況安排維修人員進行維修。維修費用按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序向乙方移交房屋及設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋設(shè)備移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋設(shè)備移交費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的房屋及設(shè)備設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照房屋設(shè)備移交費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方移交的房屋及設(shè)備設(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改或修復(fù)的費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及設(shè)備設(shè)施的，甲方應(yīng)按照房屋設(shè)備移交費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方在接收房屋及設(shè)備設(shè)施后擅自拆除、損壞或變更其原有狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之