房屋清理補償協(xié)議書VIP

房屋清理補償協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方位于[房屋詳細地址]的房屋及相關附屬設施進行清理，并給予乙方相應補償。經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋建造于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常居住、閑置等]。（二）附屬設施情況1.附屬建筑房屋外搭建的簡易棚子，面積為[X]平方米，用于存放雜物。獨立的車庫，面積為[X]平方米，可停放[車輛數(shù)量]輛汽車。2.配套設施室內裝修包括墻面裝修（[裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面]）、地面裝修（[地面材料，如瓷磚地面]）、天花板吊頂（[吊頂材料及樣式，如集成吊頂]）等。水電設施齊全，水表編號為[具體水表編號]，電表編號為[具體電表編號]，供電電壓為[X]伏，供水方式為[市政供水/自打井供水等]。廚房配備了整體櫥柜（品牌為[櫥柜品牌]，材質為[櫥柜材質]）、爐灶（[爐灶品牌及型號]）、抽油煙機（[抽油煙機品牌及型號]）等設備。衛(wèi)生間安裝了馬桶（[馬桶品牌及型號]）、淋浴設施（[淋浴噴頭品牌及型號]）、洗手盆（[洗手盆品牌及型號]）等。3.其他附屬設施庭院內種植了[樹木品種及數(shù)量，如桂花樹[X]棵、銀杏樹[X]棵等]樹木，以及[花卉品種及面積，如月季花[X]平方米等]花卉。房屋周邊設置了圍欄（材質為[圍欄材質，如鐵藝圍欄]），長度為[X]米，高度為[X]米。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的方式和時間對乙方房屋及附屬設施進行清理。對乙方提供的房屋及附屬設施情況進行核實和檢查的權利。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋清理補償款。在清理過程中，采取合理措施保護乙方房屋及附屬設施，避免造成不必要的損壞。如因甲方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。清理工作完成后，及時將清理現(xiàn)場恢復至合理狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協(xié)議約定的房屋清理補償款。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式進行清理，并對清理過程進行監(jiān)督。2.義務向甲方提供房屋及附屬設施的真實、準確情況，不得隱瞞或虛報。在甲方清理過程中，給予必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關房屋鑰匙、允許甲方進入房屋及附屬設施區(qū)域等。按照協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設施，將房屋及附屬設施交付給甲方進行清理。三、房屋清理補償款及支付方式（一）補償款金額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的房屋清理補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方在完成房屋及附屬設施的清理工作，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋及附屬設施交付時間及方式（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內騰空房屋及附屬設施，并將房屋及附屬設施交付給甲方進行清理。（二）交付方式乙方應將房屋的鑰匙、車庫鑰匙等相關物品一并交付給甲方，并確保房屋及附屬設施內無乙方及第三方的物品留存。同時，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)，在交接清單上簽字確認。五、清理期限及要求（一）清理期限甲方應在乙方交付房屋及附屬設施后的[X]日內完成清理工作。（二）清理要求1.甲方應按照環(huán)保、安全等相關規(guī)定進行清理工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.清理過程中，甲方應妥善處理房屋及附屬設施內的物品，對于可回收物品，應進行合理回收利用；對于不可回收物品，應按照環(huán)保要求進行妥善處置，不得隨意丟棄。3.甲方應拆除房屋及附屬設施中需要拆除的部分，并將拆除后的建筑垃圾及時清理運走，保持清理現(xiàn)場的整潔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進行清理，導致乙方房屋及附屬設施受到損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。如因甲方原因造成清理工作延誤，每延誤一日，應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋及附屬設施并交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋及附屬設施情況不真實、不準確，導致甲方在清理過程中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的房屋清理補償款支付完畢，且房屋及附屬設施清理工作完成并經乙方驗收合格后，本協(xié)議自動終止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方通知送達地址：__________________乙方通知送達地址：__________________2.任何一方變更通知送達地址的，應提前[X]日書面通知