房屋住址變更協(xié)議書

房屋住址變更協(xié)議書?甲方（原住址方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（新住址方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋住址變更事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋住址變更事宜簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等]。2.住址變更內(nèi)容甲方將上述房屋的住址變更為乙方，乙方將成為該房屋的實(shí)際居住使用人，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與住址變更相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理住址變更所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并配合乙方到相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。在住址變更期間，負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)使用該房屋，并享受相應(yīng)的居住權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理住址變更相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，合法使用該房屋。在住址變更后，及時(shí)辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如水電、燃?xì)?、物業(yè)等的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.住址變更費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付住址變更費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包含辦理住址變更所需的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.房屋使用費(fèi)用：自住址變更之日起，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋使用費(fèi)用。該費(fèi)用包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用（不包括因乙方個(gè)人使用產(chǎn)生的特殊費(fèi)用，如超出正常用量的水電費(fèi)等）。房屋使用費(fèi)用支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、住址變更手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的戶籍管理部門申請(qǐng)辦理住址變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方填寫申請(qǐng)表格等相關(guān)材料。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致住址變更手續(xù)無法在上述期限內(nèi)辦理完畢，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.在辦理住址變更手續(xù)過程中，如需要甲乙雙方親自到場(chǎng)的，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求按時(shí)到場(chǎng)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、房屋交付與接收1.在住址變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并制作書面交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋的門窗、水電設(shè)施、家具家電等的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及使用狀況等。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后，對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或與交接清單不符的情況，應(yīng)在收到房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)及處分權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理住址變更手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供相關(guān)文件或配合的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理與房屋相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受到任何影響或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致房屋無法正常使用或價(jià)值受損的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕提供相關(guān)文件或配合的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3