房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書

房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)一地址：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號(hào)為：______。購(gòu)房時(shí)間：______年______月，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣_(tái)_____元，貸款期限自______年______月至______年______月。2.房產(chǎn)二地址：位于______市______區(qū)______街______號(hào)______大廈______座______室。建筑面積：______平方米，房屋用途為商業(yè)辦公，房產(chǎn)證號(hào)為：______。購(gòu)房時(shí)間：______年______月，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，其中男方出資______元，女方出資______元，雙方共同向______銀行貸款人民幣_(tái)_____元，貸款期限自______年______月至______年______月。二、房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)一歸男方所有男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向女方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款包括女方在購(gòu)房時(shí)的出資以及女方應(yīng)得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣_(tái)_____元，由男方繼續(xù)負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效后，與該房屋有關(guān)的一切債務(wù)、費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由男方承擔(dān)。男方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)，協(xié)助女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至男方名下，所需費(fèi)用由男方承擔(dān)。2.房產(chǎn)二歸女方所有女方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向男方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款包括男方在購(gòu)房時(shí)的出資以及男方應(yīng)得的房屋增值部分。尚未歸還的銀行貸款人民幣_(tái)_____元，由女方繼續(xù)負(fù)責(zé)償還。自本協(xié)議生效后，與該房屋有關(guān)的一切債務(wù)、費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由女方承擔(dān)。女方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)，協(xié)助男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至女方名下，所需費(fèi)用由女方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)一的所有權(quán)，并要求女方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向女方支付房屋補(bǔ)償款，償還銀行貸款，并承擔(dān)與房產(chǎn)一有關(guān)的一切債務(wù)、費(fèi)用。保證房產(chǎn)一的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因男方原因?qū)е屡皆馐軗p失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.女方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)二的所有權(quán)，并要求男方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向男方支付房屋補(bǔ)償款，償還銀行貸款，并承擔(dān)與房產(chǎn)二有關(guān)的一切債務(wù)、費(fèi)用。保證房產(chǎn)二的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因女方原因?qū)е履蟹皆馐軗p失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向女方支付房屋補(bǔ)償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向女方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)男方應(yīng)按照房產(chǎn)一價(jià)值的______%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向男方支付房屋補(bǔ)償款或償還銀行貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向男方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)女方應(yīng)按照房產(chǎn)二價(jià)值的______%向男方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向另一方支付違約金。因逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上房產(chǎn)離婚分割協(xié)議書系雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自義務(wù)，