政府合作購房協(xié)議書

政府合作購房協(xié)議書?甲方：名稱：[政府部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：姓名：[購房者姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為推動(dòng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展、滿足居民住房需求，在符合相關(guān)政策法規(guī)的前提下，與乙方達(dá)成合作購房協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就合作購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購房屋位于[樓盤名稱]，具體房號(hào)為[X]棟[X]單元[X]室。該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]，房屋用途為住宅。房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，墻面、地面平整，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。室內(nèi)裝修符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)材料、廚衛(wèi)設(shè)備等。水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并能正常使用，具備入住條件。2.購房價(jià)格及付款方式該房屋的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方付款方式為：簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體日期1]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋交付前，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的購房發(fā)票。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)。對(duì)乙方的購房資格及相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商與乙方簽訂正式的商品房買賣合同，并確保開發(fā)商按照合同約定履行義務(wù)。協(xié)助乙方辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房資格審核、貸款手續(xù)辦理、產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的文件和信息支持。監(jiān)督開發(fā)商嚴(yán)格按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)和裝修，確保房屋質(zhì)量符合要求。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，保障乙方享受相關(guān)購房優(yōu)惠政策和配套服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及地方房地產(chǎn)政策，配合甲方及開發(fā)商辦理購房過程中的各項(xiàng)手續(xù)。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。三、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無法協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)或乙方無法享受購房優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及開發(fā)商造成的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理購房手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方遭受的實(shí)際損失確定。若甲方未能協(xié)調(diào)開發(fā)商按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最高不超過房屋總價(jià)款的[X%]。若甲方擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________