弱電監(jiān)理合同協(xié)議書

弱電監(jiān)理合同協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[弱電項目名稱]進行弱電工程建設，并委托乙方作為該項目的監(jiān)理單位，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔弱電監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[弱電項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本弱電項目涵蓋但不限于綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等多個子系統(tǒng)。具體各子系統(tǒng)的詳細內(nèi)容如下：綜合布線系統(tǒng)：包括工作區(qū)子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)。敷設各類線纜，如光纖、超五類網(wǎng)線等，安裝信息插座、配線架、交換機等設備，實現(xiàn)各樓層及區(qū)域之間的高速數(shù)據(jù)傳輸和語音通信。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)：搭建局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)，配置網(wǎng)絡設備，如路由器、防火墻、核心交換機等，實現(xiàn)網(wǎng)絡設備的互聯(lián)互通，確保網(wǎng)絡的穩(wěn)定性、安全性和高效性，滿足甲方業(yè)務辦公及信息化管理的需求。安防監(jiān)控系統(tǒng)：在項目區(qū)域內(nèi)合理布置監(jiān)控攝像頭，包括高清槍機、半球攝像機等，實現(xiàn)對公共區(qū)域、重要出入口、關鍵設備區(qū)域等的全方位監(jiān)控。配置硬盤錄像機、存儲設備等，實現(xiàn)視頻圖像的實時存儲和回放，具備遠程監(jiān)控功能，以便甲方隨時查看監(jiān)控畫面。門禁系統(tǒng)：在各出入口安裝門禁設備，如讀卡器、電控鎖、門禁控制器等，實現(xiàn)人員進出的權限管理。通過門禁系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的聯(lián)動，如與安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，當門禁異常開啟時觸發(fā)監(jiān)控報警；與考勤系統(tǒng)聯(lián)動，記錄人員進出時間，實現(xiàn)考勤管理功能。背景音樂系統(tǒng)：在公共區(qū)域、辦公區(qū)域等安裝音響設備，實現(xiàn)背景音樂的播放。系統(tǒng)具備分區(qū)控制功能，可根據(jù)不同區(qū)域和時間段播放不同的音樂內(nèi)容，同時可實現(xiàn)緊急廣播功能，在緊急情況下能夠迅速切換到應急廣播狀態(tài)，發(fā)布緊急通知和疏散指令。樓宇自控系統(tǒng)：對建筑物內(nèi)的各類設備，如空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進行集中監(jiān)控和管理。通過安裝傳感器、控制器等設備，采集設備運行狀態(tài)數(shù)據(jù)，實現(xiàn)對設備的遠程控制、故障報警、能耗監(jiān)測等功能，提高建筑物設備運行的智能化水平和管理效率。上述各子系統(tǒng)的具體設備選型、品牌、規(guī)格、數(shù)量以及技術參數(shù)等應符合甲方提供的項目需求文件及相關技術規(guī)范要求，同時應滿足本項目整體的弱電系統(tǒng)集成要求，確保各子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)無縫對接和協(xié)同工作，共同構(gòu)建一個穩(wěn)定、可靠、高效的弱電系統(tǒng)。二、監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本弱電項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段的全過程監(jiān)理服務。2.監(jiān)理服務內(nèi)容：施工準備階段：協(xié)助甲方審核弱電工程施工單位的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況，提出審查意見。參與甲方組織的弱電工程設計交底及圖紙會審會議，對施工圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，協(xié)助甲方和設計單位進行圖紙會審工作。協(xié)助甲方編制弱電工程招標文件，參與評標工作，提出評標建議，協(xié)助甲方確定弱電工程施工單位。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，提出修改意見并監(jiān)督實施。協(xié)助甲方與施工單位簽訂弱電工程施工合同，審核合同條款，確保合同中關于工程質(zhì)量、進度、造價、安全等方面的約定明確、合理、合法。施工階段：審查施工單位提交的材料、構(gòu)配件、設備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢，對進場的材料、構(gòu)配件、設備進行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。定期檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系的運行情況，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和合同約定進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復查整改情況。對弱電工程各子系統(tǒng)的施工過程進行旁站監(jiān)理，重點監(jiān)督關鍵工序、隱蔽工程的施工質(zhì)量，如線纜敷設、設備安裝調(diào)試等。旁站監(jiān)理過程中應做好旁站記錄，對旁站過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，并向甲方報告。對施工單位報送的工程進度報表進行審核，對照施工進度計劃檢查實際進度情況，分析偏差原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進度，確保工程按合同工期順利完成。當實際進度嚴重滯后時，應及時向甲方報告，并提出相應的建議和措施。審核施工單位報送的工程計量報表，按照施工合同的約定進行工程計量，對工程量的準確性進行審核和確認，為工程款的支付提供依據(jù)。協(xié)調(diào)工程建設各方關系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)調(diào)施工單位與甲方、設計單位、其他相關單位之間的關系，確保各方之間的溝通順暢、協(xié)作良好，共同推進工程建設順利進行。對施工過程中出現(xiàn)的工程變更進行審查和管理，協(xié)助甲方和施工單位辦理工程變更手續(xù)，審核工程變更費用，控制工程變更對工程造價和工程進度的影響。定期向甲方提交監(jiān)理月報，匯報本月工程進展情況、質(zhì)量情況、安全情況、工程變更情況、工程款支付情況等，對下月工程監(jiān)理工作提出建議和計劃。在工程施工的關鍵節(jié)點和重要階段，應及時向甲方提交專項監(jiān)理報告，匯報工程相關情況及監(jiān)理工作措施和建議。竣工驗收階段：組織施工單位進行弱電工程自驗，審查施工單位提交的自驗報告及相關竣工資料，對自驗情況進行檢查和監(jiān)督，確保自驗工作真實、全面、有效。協(xié)助甲方組織相關部門和單位對弱電工程進行竣工驗收，審查竣工驗收資料，對工程質(zhì)量進行檢查和評估，提出驗收意見。督促施工單位對竣工驗收過程中提出的問題進行整改，跟蹤復查整改情況，直至工程達到驗收標準，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。整理、歸檔監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、工程質(zhì)量驗收記錄、工程變更文件、工程款支付證書等，形成完整的監(jiān)理檔案，移交甲方存檔。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。有權審查乙方提交的監(jiān)理月報、監(jiān)理專項報告等文件資料，了解工程監(jiān)理工作情況。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權根據(jù)工程實際情況，對監(jiān)理服務范圍、內(nèi)容、標準等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。2.義務：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于弱電工程設計文件、施工圖紙、項目需求文件、工程招投標文件、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設計單位、其他相關部門和單位之間的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復，不得無故拖延。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照合同約定獲取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料和協(xié)助。有權對工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位整改。有權根據(jù)工程實際情況，向甲方提出合理的監(jiān)理建議和意見。2.義務：組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利開展。監(jiān)理人員應嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，認真履行監(jiān)理職責，保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設中的相關機密信息。按照國家法律法規(guī)、工程建設強制性標準以及合同約定，對弱電工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全、造價等目標的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專項報告等文件資料，及時匯報工程監(jiān)理工作情況，為甲方提供準確、全面的工程信息。對監(jiān)理過程中形成的各類文件資料進行整理、歸檔，建立健全監(jiān)理檔案管理制度，確保監(jiān)理檔案資料的完整性、真實性和有效性。協(xié)助甲方處理工程建設過程中的相關問題，配合甲方做好工程竣工驗收、備案等工作。在監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴重違反工程建設強制性標準的情況時，應及時要求施工單位整改，并向甲方報告。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務范圍、內(nèi)容、標準等發(fā)生重大變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。弱電工程基礎完工后，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。弱電工程主體完工后，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。弱電工程全部完工并通過竣工驗收備案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務范圍、內(nèi)容、標準等發(fā)生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常的監(jiān)理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施進行整改，直至達到合同要求，整改費用由責任方承擔。若乙方未按照合同約定的時間和要求提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理費用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方更換相關監(jiān)理人員，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)予以更換。若乙方違反合同約定，擅自將監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費用，同時乙方應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲