建設(shè)工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

建設(shè)工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該工程項(xiàng)目"），現(xiàn)甲方擬將該工程項(xiàng)目的部分工程轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)包工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來源：[注明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、轉(zhuǎn)包范圍及方式1.轉(zhuǎn)包范圍：[明確轉(zhuǎn)包給乙方施工的具體工程范圍，可采用列舉式或描述式進(jìn)行詳細(xì)說明]2.轉(zhuǎn)包方式：乙方以包工包料的方式承包轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程施工，即乙方負(fù)責(zé)提供完成轉(zhuǎn)包工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方或監(jiān)理單位下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，具體竣工日期以工程實(shí)際完成并通過竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[合同工期總?cè)諝v天數(shù)]天。工期計(jì)算以開工通知發(fā)出之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。如遇不可抗力或甲方、監(jiān)理單位同意的工期順延情況，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)乙方的轉(zhuǎn)包工程進(jìn)行結(jié)算和支付工程款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款。在乙方按照本協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)包工程施工并通過竣工驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定結(jié)算工程款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程施工，如遇不可抗力或甲方、監(jiān)理單位同意的工期順延情況，應(yīng)及時(shí)辦理工期順延手續(xù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方的要求及時(shí)整理和歸檔施工資料，確保施工資料真實(shí)、完整、有效，并在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)包工程再轉(zhuǎn)包或分包給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因施工活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。六、工程款支付1.工程款支付方式：[明確工程款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至已完工程價(jià)款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如幾層]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，支付至已完工程價(jià)款的[X]%；工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，甲方完成工程結(jié)算審核，雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，支付至結(jié)算金額的[X]%；剩余結(jié)算金額的[X]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)月內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方申請(qǐng)工程款支付時(shí)應(yīng)提供的資料：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表；已完工程量報(bào)表；質(zhì)量驗(yàn)收合格證明文件；發(fā)票等相關(guān)憑證。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。2.因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更工程導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。八、竣工驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求，整理和提交工程竣工驗(yàn)收資料，并確保資料真實(shí)、完整、有效。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因整改造成的全部損失。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。九、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定，對(duì)轉(zhuǎn)包工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修期滿報(bào)告。如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還質(zhì)量保修金。十、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成轉(zhuǎn)包工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方收取質(zhì)量違約金。4.如乙方擅自將轉(zhuǎn)包工程再轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律