房屋補償預付協(xié)議書

房屋補償預付協(xié)議書?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方位于[房屋詳細地址]的房屋進行補償，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋補償預付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、庭院圍欄等]，裝修情況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，具體裝修內(nèi)容包括[詳細描述裝修項目，如墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)裝修等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料及配合辦理補償相關(guān)手續(xù)。在預付補償款后，有權(quán)對房屋現(xiàn)狀進行勘查和記錄。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方預付補償款。負責制定房屋補償方案，并在合理時間內(nèi)與乙方協(xié)商確定最終補償方案。按照最終確定的補償方案，及時足額向乙方支付剩余補償款，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方預付的補償款。有權(quán)參與房屋補償方案的協(xié)商，提出合理意見和建議。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋建造及裝修資料、附屬設(shè)施清單等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付前負責保護房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。積極配合甲方辦理房屋補償相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂補償協(xié)議、提供身份證明文件、協(xié)助進行房屋評估等。三、補償款支付1.預付補償款金額及支付方式甲方應向乙方預付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。甲方應將預付補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.剩余補償款支付待房屋補償方案確定后，雙方簽訂正式房屋補償協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方按照正式補償協(xié)議約定的金額扣除已預付的補償款后，將剩余補償款支付至乙方指定賬戶。四、房屋交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，水、電、氣等相關(guān)費用結(jié)清。2.房屋交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并制作房屋交付清單，清單應包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等詳細內(nèi)容。雙方簽字確認后，作為本協(xié)議的附件。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付預付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的預付補償款，同時按照預付補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付補償款，同時乙方應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付補償款，同時乙方應按照預付補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。