平米單價包干協(xié)議書

平米單價包干協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體項目名稱]的相關(guān)需求，乙方具備完成該項目的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行[項目具體內(nèi)容]事宜，達成如下平米單價包干協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內(nèi)容及要求1.工作范圍乙方負責(zé)[詳細描述乙方的工作范圍，包括但不限于具體的施工內(nèi)容、服務(wù)項目等]。例如，在建筑工程中，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容；在服務(wù)項目中，涵蓋[具體服務(wù)事項]。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進行施工或提供服務(wù)。具體質(zhì)量要求如下：[列舉主要的質(zhì)量指標(biāo)，如建筑工程的結(jié)構(gòu)安全等級、混凝土強度等級、裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；服務(wù)項目的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如響應(yīng)時間、服務(wù)效果等]乙方所提供的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在施工或服務(wù)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工期要求本項目工期為[開始日期][結(jié)束日期]，共計[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)制定詳細的施工或服務(wù)進度計劃，并嚴格按照計劃組織實施。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（四）計價方式及平米單價1.計價方式本項目采用平米單價包干的計價方式，即以每平方米[具體平米單價]元的價格計算合同總價。該單價包含完成本項目所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及與本項目相關(guān)的其他一切費用。2.平米單價明細[詳細列出平米單價所包含的各項費用明細，如人工費[X]元/平方米、材料費[X]元/平方米、機械費[X]元/平方米等，以便雙方清晰了解費用構(gòu)成]在合同履行過程中，平米單價不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加或減少超過合同約定幅度等原因?qū)е碌馁M用變化，可按照本協(xié)議約定進行調(diào)整。（五）項目面積本項目預(yù)計面積為[預(yù)計面積數(shù)]平方米，最終結(jié)算面積以雙方共同測量并確認的實際面積為準(zhǔn)。實際面積與預(yù)計面積的誤差在[約定誤差范圍]以內(nèi)的，按照平米單價包干計算總價；誤差超過[約定誤差范圍]的，超過部分按照本協(xié)議約定的調(diào)整方式進行結(jié)算。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工或服務(wù)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。對乙方提交的相關(guān)文件、資料、報告等有審查權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的外部關(guān)系。向乙方提供施工或服務(wù)所需的基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場條件，如施工場地的"三通一平"等，并保證資料和條件的真實性、完整性和合法性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在合同履行過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工或服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理說明和解決方案。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、工作范圍等全面履行義務(wù)，完成本項目的施工或服務(wù)任務(wù)。自行組織施工或服務(wù)所需的人員、材料、設(shè)備等，確保施工或服務(wù)的順利進行。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及施工現(xiàn)場的各項管理制度，做到文明施工、安全生產(chǎn)。定期向甲方報告項目進展情況，提交相關(guān)文件、資料、報告等，如施工進度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全事故報告等。在施工或服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自使用或損壞。如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工或服務(wù)完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場或恢復(fù)服務(wù)前的原狀，并將相關(guān)資料和物品移交甲方。三、工程款支付（一）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于乙方購買材料、設(shè)備、組織人員進場等前期準(zhǔn)備工作。2.進度款乙方按照經(jīng)甲方確認的施工或服務(wù)進度計劃完成一定階段的工作后，向甲方提交進度款申請報告及相關(guān)證明文件。甲方在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至已完工程價款的[進度款支付比例]。3.竣工驗收款本項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。4.結(jié)算款雙方辦理完工程結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]，預(yù)留結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（二）支付條件1.乙方每次申請工程款支付時，應(yīng)提交以下資料：工程款支付申請報告，詳細說明已完工程內(nèi)容、工程量、應(yīng)支付金額等。質(zhì)量檢驗報告，證明已完工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。進度報告，說明施工或服務(wù)進度情況。發(fā)票，乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定開具合法有效的發(fā)票。2.甲方支付工程款前，乙方應(yīng)確保已完工程不存在質(zhì)量問題、安全隱患，且已按照合同約定履行了其他義務(wù)。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金或賠償損失。四、工程變更（一）變更的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要提出工程變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、對工期和費用的影響等詳細信息。2.乙方在施工或服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)需要進行工程變更的，應(yīng)及時書面通知甲方，并提交變更方案及對工期和費用影響的估算。甲方在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后給予書面答復(fù)。（二）變更的處理1.對于甲方提出的工程變更，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進行施工或服務(wù)調(diào)整。變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，按照以下原則調(diào)整合同總價：變更后的工程量與原合同工程量相比，增加或減少幅度在[約定幅度]以內(nèi)的，執(zhí)行原平米單價，合同總價相應(yīng)調(diào)整。變更后的工程量與原合同工程量相比，增加或減少幅度超過[約定幅度]的，超過部分的平米單價由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可按照國家相關(guān)計價規(guī)范和市場價格信息進行調(diào)整。2.因乙方提出的工程變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤，由乙方自行承擔(dān)；因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對合同總價和工期進行合理調(diào)整。五、竣工驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成本項目的施工或服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、設(shè)備調(diào)試報告等。2.甲方在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本項目質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解項目使用情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。2.對于因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負責(zé)維修或更換；對于非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行處理，收取合理的成本費用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或服務(wù)，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌绊懸曳秸Ｊ┕せ蚍?wù)的情況，使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、工作范圍等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)整改至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方逾期完成本項目的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及支付相應(yīng)違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及支付合同總價[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]的違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在施工或服務(wù)過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及施工現(xiàn)場的各項管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他違法行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)