房子裝修施工協(xié)議書

房子裝修施工協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修施工，乙方具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修范圍及內(nèi)容：室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的墻面、地面、頂面的裝飾裝修工程，具體為墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼、木地板鋪設(shè)、頂面吊頂造型等。水電改造：對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括水管更換、電線布線、插座及開關(guān)安裝等，確保水電系統(tǒng)安全、合理、符合使用需求。門窗安裝：安裝入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等，保證門窗的密封性、隔音性和安全性，并符合設(shè)計要求。廚房裝修：定制廚房櫥柜、安裝廚房電器（如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等，具體電器品牌及型號根據(jù)雙方約定確定），進(jìn)行廚房墻面和地面的防水處理及瓷磚鋪貼。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體潔具品牌及型號根據(jù)雙方約定確定），進(jìn)行衛(wèi)生間墻面和地面的防水處理及瓷磚鋪貼，設(shè)置浴室柜、鏡柜等收納設(shè)施。其他：根據(jù)甲方需求和設(shè)計方案，進(jìn)行室內(nèi)燈具安裝、家具定制（如衣柜、鞋柜等，具體家具款式及尺寸根據(jù)雙方約定確定）、裝飾擺件布置等其他裝修項(xiàng)目。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況進(jìn)行審查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。在裝修施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修施工的正常進(jìn)行。尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的裝修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場。妥善保管甲方提供的裝修材料及設(shè)備，如有丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，并將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。向甲方提供裝修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費(fèi)維修。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.中期款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如木工工程完成、油漆工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余裝修總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕支付后續(xù)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和材料進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本裝修工程預(yù)計總工期為[X]天，預(yù)計竣工日期為[具體日期]。3.工期調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加裝修項(xiàng)目，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。2.材料及設(shè)備要求：乙方采購的裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。因乙方使用不合格材料及設(shè)備導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未能按時驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)作為工程結(jié)算和質(zhì)量保修的依據(jù)。4.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。5.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改合格后，雙方重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е卵b修工程未能通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方提出整改意見后[X]天內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修總價款和工期。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，導(dǎo)致材料及設(shè)備質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，在接到甲方通知后[X]天內(nèi)未進(jìn)行維修或維修后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)