承包土地養(yǎng)豬協(xié)議書

承包土地養(yǎng)豬協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于養(yǎng)豬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方承包該土地的用途為建設(shè)養(yǎng)豬場，從事生豬養(yǎng)殖活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補償，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)騰退土地。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在承包期內(nèi)，如遇政府部門或其他相關(guān)單位對土地進行檢查、驗收等活動，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)準備工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營養(yǎng)豬場，開展生豬養(yǎng)殖活動。有權(quán)對養(yǎng)豬場的設(shè)施設(shè)備進行投資建設(shè)和維護更新，但應(yīng)確保不影響土地的正常使用和周邊環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好生豬養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。合理使用土地及地上附著物，不得損壞土地及周邊基礎(chǔ)設(shè)施。如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。在承包期內(nèi)，自行承擔養(yǎng)豬場的經(jīng)營風險和安全責任。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他意外事件，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。配合甲方及政府部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好無損地歸還甲方。五、地上附著物的處理1.在承包期內(nèi)，乙方因養(yǎng)豬需要在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（以下簡稱"地上附著物"），其所有權(quán)歸乙方所有。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的地上附著物，但應(yīng)在拆除后[X]日內(nèi)將土地恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，拆除后的殘值歸甲方所有。3.對于乙方建設(shè)的不可移動的地上附著物，如甲方同意繼續(xù)使用，雙方可另行協(xié)商補償事宜；如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)拆除，否則甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方拆除，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包給第三方或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的承包費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字