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2025抵押借款合同模板抵押借款合同合同編號(hào)：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供本合同項(xiàng)下的貸款。雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。1.2貨幣單位：人民幣（元）。1.3貸款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.4貸款利率：月利率為‰，年利率為%。1.5還款方式：按月付息，到期一次性還本，每月利息為人民幣元，于每月日前支付。第二條抵押物信息2.1抵押物：甲方自愿以其合法擁有的作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。2.2抵押物權(quán)屬證明：甲方承諾其對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.4抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條借款人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）按時(shí)獲得乙方提供的貸款資金。（2）在按本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)使用和處分抵押物，但不得用于抵押或出售。（3）有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)不得隨意變更貸款利率或其他合同條款。3.2甲方的義務(wù)：（1）按本合同約定的時(shí)間、金額和方式償還貸款本息。（2）妥善保管抵押物，并負(fù)擔(dān)抵押物在抵押期間的維護(hù)、保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用。（3）在抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他可能影響其價(jià)值的情形時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。（4）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物抵押或轉(zhuǎn)讓他人。第四條貸款人的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按本合同約定的時(shí)間、金額和方式收取貸款本息。（2）在甲方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)處分抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（3）在甲方違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)提前收回貸款或采取其他法律措施。4.2乙方的義務(wù)：（1）按本合同約定的時(shí)間、金額向甲方提供貸款資金。（2）在甲方履行還款義務(wù)的情況下，不得擅自變更或解除合同。（3）在抵押物處分時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1逾期還款：若甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額償還貸款本息，乙方有權(quán)自逾期之日起按日利率‰收取逾期利息，直至甲方清償全部貸款本息為止。5.2提前還款：若甲方提前償還貸款，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。提前還款不得減少甲方應(yīng)支付的利息，且乙方有權(quán)收取一定的提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額為人民幣元。5.3抵押物處分：若甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并優(yōu)先受償。處分抵押物所得不足以清償貸款本息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第六條其他條款6.1合同的變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2合同的可分性：本合同的任何條款無(wú)效或被撤銷，不影響其余條款的效力。6.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4費(fèi)用承擔(dān)：因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。6.5通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同列明的地址，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)通知對(duì)方。通知自發(fā)出之日起的第三日視為送達(dá)。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。借款人（甲方）簽字：日期：年月日貸款人（乙方）簽字：