土地使用轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本5篇

土地使用轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本5篇篇1本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條甲方將其合法擁有的座落于[具體地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為[具體面積]，規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[終止日期]。第二條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)應(yīng)為其合法擁有的且不存在任何權(quán)屬爭議的。甲方作為該土地的合法所有者，保證該土地使用權(quán)在本合同生效之前，未被設(shè)定抵押、質(zhì)押或被依法查封、扣押或以其他任何方式處置。第三條乙方按照本合同約定受讓甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，有權(quán)依法取得該土地的使用權(quán)。乙方在受讓該土地使用權(quán)后，可以依法對該土地進行利用和處置，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條甲方同意將本合同項下的土地使用權(quán)以[具體價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)支付給甲方。第五條甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，將該土地使用權(quán)的權(quán)利人變更登記為乙方。過戶登記所需費用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。第七條甲方應(yīng)保證在本合同生效前，該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，否則由此引起的一切責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因該土地使用權(quán)引起的任何糾紛或爭議，保證乙方的合法權(quán)益不受損害。第八條乙方應(yīng)保證在本合同生效后，按照本合同約定使用該土地，不得擅自改變該土地的用途或進行違法建設(shè)。否則由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。第九條甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：[甲方負(fù)責(zé)人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：[乙方負(fù)責(zé)人親筆簽名并蓋公章]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出讓方）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]#乙方（受讓方）：名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]第一章總則第一條甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方有關(guān)事宜達成一致意見，特簽訂本合同。第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于[土地所在位置]，面積為[土地面積]平方米。該土地用途為[土地用途]。第三條乙方受讓該土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進行土地開發(fā)、利用和經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。第二章轉(zhuǎn)讓條件及程序第四條甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)取得土地使用權(quán)證書，并持有合法有效的土地所有權(quán)證明文件。第五條甲方應(yīng)當(dāng)確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議。如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方受讓土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)履行支付土地出讓金的義務(wù)。土地出讓金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)用地規(guī)劃許可等手續(xù)。第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第八條甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地面積：[土地面積]平方米。2.土地用途：[土地用途]。3.土地位置：[土地所在位置]。4.土地附屬設(shè)施及地上建筑物、構(gòu)筑物等。第九條甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的真實性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有不實情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途進行使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記及相關(guān)規(guī)劃許可等手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議。5.甲方應(yīng)對因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費承擔(dān)支付義務(wù)。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記及相關(guān)規(guī)劃許可等手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時支付土地出讓金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費支付義務(wù)。4.乙方應(yīng)確保土地使用符合法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變土地用途。5.乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任及賠償?shù)谑l甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體包括以下幾個方面：1.甲方如未能按時交付土地使用權(quán)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額可參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方如未能按時支付土地出讓金或未能按照合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額可參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額可參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快恢復(fù)土地使用功能。4.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方無法按時收回土地使用權(quán)或無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額可參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時，乙方應(yīng)盡快采取措施糾正違約行為并恢復(fù)土地使用功能。篇3#甲方（出讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]#乙方（受讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其所擁有的位于[土地所在位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為[土地面積]平方米，用途為[土地用途]。1.2甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不會受到任何第三方的權(quán)利主張。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元。乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)將全部款項支付至甲方指定賬戶。2.2甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)及時向乙方出具正式發(fā)票。第三條土地使用權(quán)交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，及時將土地使用權(quán)交付給乙方。交付時應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保乙方能夠順利接管該土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在接管土地使用權(quán)后，盡快辦理相關(guān)登記手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證書。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保順利取得土地使用權(quán)證書。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗疲_保乙方能夠完全享有該土地的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，并履行合同中約定的其他義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策，確保本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r交付土地使用權(quán)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的實際損失。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r支付款項或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。第六條合同生效及變更、解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成前，原合同繼續(xù)有效。書面協(xié)議達成后，原合同自書面協(xié)議生效之日起解除。變更或解除合同的書面協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。變更或解除合同的書面協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效；變更或解除合同的書面協(xié)議生效后，原合同自變更或解除合同的書面協(xié)議生效之日起解除。變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除合同的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項。如變更或解除合同的書面協(xié)議未明確約定上述事項或約定不明確的，視為雙方同意維持原合同的效力不變。變更或解除合同的書面協(xié)議未生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同；變更或解除合同的書面協(xié)議生效后，任何一方不得違反變更或解除合同的書面協(xié)議的約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4合同編號：[合同編號]合同名稱：土地使用轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方公司名稱]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]一、合同背景與目的鑒于甲方擁有位于[土地所在地址]的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.土地名稱：[土地名稱]2.土地所在地址：[土地所在地址]3.土地面積：XX平方米（大寫：XX平方米）4.土地用途：[土地用途]5.土地使用期限：[土地使用期限]三、轉(zhuǎn)讓條件與價格1.轉(zhuǎn)讓條件：甲方需保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被抵押或查封，能夠正常進行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。乙方應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)支付完畢。四、支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支票支付：乙方出具支票支付轉(zhuǎn)讓價款。3.其他方式：雙方協(xié)商確定的其他支付方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定交付土地使用權(quán)，或交付的土地使用權(quán)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或查封等情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。六、其他條款1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.其他約定：[其他約定事項]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]開戶銀行：[甲方公司開戶銀行]銀行賬號：[甲方公司銀行賬號]日期：XXXX年XX月XX日蓋章：[甲方公司公章]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]開戶銀行：[乙方公司開戶銀行]銀行賬號：[乙方公司銀行賬號]日期：XXXX年XX月XX日蓋章：[乙方公司公章]篇5#甲方（出讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]#乙方（受讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]第一條合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍為[土地具體位置]。2.轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓年限]年，自[起始日期]起計算。3.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額為[金額]元，支付方式及期限為[支付方式及時間]。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地按照約定的用途合理使用。-甲方有權(quán)在合同期滿或提前終止時，要求乙方返還土地使用權(quán)。2.義務(wù)：-甲方有義務(wù)在合同簽訂后，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。-甲方有義務(wù)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。-甲方有義務(wù)在乙方需要時，協(xié)助乙方辦理土地使用過程中的相關(guān)事宜。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：-乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有土地使用權(quán)。-乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對土地進行合理利用和改造。-乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止時，要求甲方返還土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。2.義務(wù)：-乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓