先試租后購(gòu)買(mǎi)的房屋租賃合同6篇

先試租后購(gòu)買(mǎi)的房屋租賃合同6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________________（地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積______平方米。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件《房屋狀況及設(shè)施清單》。二、試租期1.本合同試租期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.試租期間，乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)房屋符合租賃條件。三、租賃期限1.試租期滿，如雙方均滿意，可簽訂正式租賃合同，租賃期限自試租期滿之日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.試租期間租金為人民幣_(tái)_____元/月，試租期滿后的租金根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式為_(kāi)_____（如：每______個(gè)月支付一次）。乙方應(yīng)在每次租金支付期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。五、先試租后購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)約定1.試租期間，如乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋，應(yīng)在試租期滿前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意出售的，雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款由雙方另行約定。3.若乙方在試租期滿后未提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，則視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)將房屋繼續(xù)出租或出售。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改建，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方在試租期間或租賃期間擅自退租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）---------------------------------------------------------------篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)信息）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并表達(dá)了在試租后可能購(gòu)買(mǎi)的意愿，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃合同：一、租賃物業(yè)詳細(xì)地址：___________________________________________物業(yè)類(lèi)型：___________________________________________房屋結(jié)構(gòu)、面積、室內(nèi)設(shè)施等信息詳見(jiàn)補(bǔ)充附件。二、租賃期限試租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。試租期間，雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行考察和評(píng)估。租賃期限：如雙方均有意愿繼續(xù)合作，則自試租期滿后的次日起至____年____月____日止。具體租賃時(shí)間雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月。租金在試租期間不變。如租賃期滿雙方繼續(xù)合作，租金標(biāo)準(zhǔn)可另行協(xié)商。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天前支付次月的租金。甲方需提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的正規(guī)租金收據(jù)。四、先試租后購(gòu)買(mǎi)條款若乙方在試租期滿后仍滿意并有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前進(jìn)行購(gòu)房協(xié)商。購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式等相關(guān)購(gòu)房條款由雙方另行簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》進(jìn)行約定。試租期間的表現(xiàn)將作為購(gòu)房決策的重要參考依據(jù)。五、房屋狀況與押金1.乙方在試租前應(yīng)驗(yàn)看房屋設(shè)施，確保房屋處于良好狀態(tài)并記錄于租賃交接單中。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.乙方需在租賃期開(kāi)始時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。押金將在租賃期滿后，扣除所有費(fèi)用后退還。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金，有義務(wù)保證房屋在租賃期間符合約定的用途和居住條件。2.乙方有義務(wù)按約定支付租金，有權(quán)利在租賃期間正常居住和使用房屋。乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。試租期間乙方更應(yīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行詳細(xì)檢驗(yàn)以確保自身需求得到滿足。七、合同的解除與終止本合同可在協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還剩余租金并支付相應(yīng)賠償；若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并收回房屋。其他合同解除或終止情況詳見(jiàn)合同補(bǔ)充條款。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他補(bǔ)充條款篇3甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)信息）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，并表達(dá)了在試租后可能購(gòu)買(mǎi)的意愿，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃合同：一、租賃物品及位置甲方同意出租位于____________________的房屋，房屋的具體描述包括面積、戶型、位置等詳細(xì)信息。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看并充分了解。二、試租期限雙方約定試租期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。試租期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行居住體驗(yàn)和使用，以決定是否購(gòu)買(mǎi)。三、租金及支付方式1.試租期間租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金給甲方?？蛇x擇的方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。甲方收到租金后應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、購(gòu)房選擇權(quán)試租期滿后，如乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，應(yīng)當(dāng)在試租期滿前向甲方提出購(gòu)房意向，并依據(jù)購(gòu)房條款與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。試租期間的表現(xiàn)及租金支付情況將作為購(gòu)房的重要參考。五、房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋在試租期間處于良好可使用狀態(tài)。試租前雙方共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋狀況表作為合同附件。2.試租期間，因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并在乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)時(shí)出售房屋。甲方應(yīng)保證房屋的合法出租和權(quán)屬清晰。2.乙方有權(quán)在試租期間正常居住和使用房屋，并按時(shí)支付租金。試租期滿后，乙方有權(quán)決定是否購(gòu)買(mǎi)房屋。如決定購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)履行相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)。如決定不購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)在試租期滿前通知甲方并辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇4甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行房屋的先試租后購(gòu)買(mǎi)交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物件甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）出租給乙方，詳細(xì)地址、面積、格局等信息詳見(jiàn)本合同附錄。第二條試租期1.試租期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.試租期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件進(jìn)行居住和使用，以評(píng)估是否滿足購(gòu)買(mǎi)意向。第三條租金及支付方式1.試租期間，乙方需支付租金。租金金額、支付日期和方式等詳見(jiàn)本合同附錄。2.乙方應(yīng)在試租期結(jié)束前，就是否購(gòu)買(mǎi)租賃物件作出決定，并通知甲方。第四條購(gòu)買(mǎi)事宜1.若乙方在試租期結(jié)束后決定購(gòu)買(mǎi)租賃物件，雙方應(yīng)在本合同試租期結(jié)束后的15日內(nèi)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格、付款方式、過(guò)戶等具體事宜將在正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中詳細(xì)規(guī)定。第五條雙方義務(wù)1.甲方保證在試租期間，租賃物件符合居住使用條件，并承擔(dān)物業(yè)管理和日常維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，試租期間應(yīng)合理使用租賃物件，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在試租期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃物件內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.雙方應(yīng)共同保證交易過(guò)程的合法性，保守交易秘密。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能在試租期結(jié)束后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)就是否購(gòu)買(mǎi)租賃物件作出決定并通知甲方，則視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)另行處理租賃物件。2.若乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)租賃物件，但未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)選擇將租賃物件另行出售。3.若乙方在試租期間損壞租賃物件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方違反本合同約定的其他情形，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.在試租期間，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.若乙方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)租賃物件，則本合同自試租期滿之日起自動(dòng)終止。3.若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附錄：一、租賃物件詳細(xì)信息：____________________二、租金金額、支付日期和方式：____________________三、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，在公平、公正、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下先試租后購(gòu)買(mǎi)的房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。2.房屋位于[房屋地址]。3.房屋面積為[房屋面積]平方米。4.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)合同附件。第二條試租期限1.試租期限為[試租期限]個(gè)月，自[試租開(kāi)始日期]起至[試租結(jié)束日期]止。2.試租期間，乙方可充分了解房屋狀況及生活居住環(huán)境。第三條租金及支付方式1.試租期間，乙方需支付試租租金，租金為每月[試租租金金額]。2.如乙方在試租期結(jié)束后決定購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方將另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，確定購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式。3.支付方式：[支付方式的描述]。第四條押金1.乙方需繳納押金[押金金額]，以確保合同履行。2.押金在試租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用中抵扣。3.合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋的合法性，負(fù)責(zé)房屋的維修及日常管理工作。2.乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)，不利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.試租期間，乙方需愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)按時(shí)支付房租及水電費(fèi)用等。5.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。第六條房屋的購(gòu)買(mǎi)1.試租期結(jié)束后，如乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方將簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.房屋買(mǎi)賣(mài)的具體條款（如價(jià)格、付款方式等）將在正式的買(mǎi)賣(mài)合同中詳細(xì)約定。3.甲方有義務(wù)在乙方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)按每日[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、格局等詳見(jiàn)本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，前XX個(gè)月為試租期，試租期滿，雙方可選擇是否繼續(xù)按照本合同的約定簽訂正式的購(gòu)房租賃合同或解除本合同。三、租金及支付方式1.租金：試租期間的租金為每月______元人民幣，支付方式為每______個(gè)月支付一次。正式租賃期內(nèi)的租金根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一天將租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款____%的滯納金。四、房屋狀況及用途1.乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用、保管租賃物，不得擅自改