商務(wù)樓租賃運(yùn)營補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)樓租賃運(yùn)營補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃范圍與用途1.租賃范圍乙方租賃甲方位于______的商務(wù)樓，具體租賃范圍為______。2.租賃用途乙方承諾將租賃的商務(wù)樓用于______用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的商務(wù)樓交付乙方使用。2.交房條件四、維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的商務(wù)樓日常維護(hù)與管理，確保商務(wù)樓的安全與整潔。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商務(wù)樓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途和管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守商務(wù)樓的相關(guān)規(guī)章制度，并對其違規(guī)行為進(jìn)行制止或處罰。義務(wù)：提供符合租賃條件的商務(wù)樓，確保商務(wù)樓的安全設(shè)施齊全有效。負(fù)責(zé)商務(wù)樓的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)使用商務(wù)樓的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方履行維護(hù)義務(wù)。有權(quán)要求甲方對商務(wù)樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定合理使用商務(wù)樓，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的商務(wù)樓損壞或損失的責(zé)任。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商務(wù)樓內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)商務(wù)樓公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。2.緊急維修在緊急情況下，乙方有權(quán)自行進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商務(wù)樓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并清理所有物品。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間造成的商務(wù)樓損壞進(jìn)行評估，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供合格的商務(wù)樓，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商務(wù)樓用途或造成商務(wù)樓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條款、運(yùn)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_