山東建筑大學(xué)工程-造價(jià)管理期末考試復(fù)習(xí)題

一.單選題

1.下列關(guān)于工具,器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的表述中，正確的是

(D)o

A.該項(xiàng)費(fèi)用屬十設(shè)備費(fèi)

B.該項(xiàng)費(fèi)用屬于工程建設(shè)其它費(fèi)用

C.該項(xiàng)費(fèi)用是為了保證項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的需要而支付的相關(guān)購(gòu)置

費(fèi)用

D.該項(xiàng)費(fèi)用一般以需要安裝的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)乘以一定費(fèi)率計(jì)

算

2.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)在量上和(C)相等。

A.固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資之和

B.工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

C.固定資產(chǎn)投資

D.項(xiàng)目自籌建到全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的費(fèi)用之和

3.工程量清單計(jì)價(jià)中，二次搬運(yùn)費(fèi)屬于(D)o

A.規(guī)費(fèi)

B.企業(yè)管理費(fèi)

C.直接工程費(fèi)

D.措施費(fèi)

4.建設(shè)單位管理費(fèi)列入(A)。

A.工程建設(shè)其他費(fèi)

B.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

C.企業(yè)管理費(fèi)

D.其他直接費(fèi)

5.某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)1500萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)500萬(wàn)元，設(shè)備

購(gòu)置費(fèi)1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)200萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)130萬(wàn)元，建

設(shè)期貸款利息160萬(wàn)元，流動(dòng)資金800萬(wàn)元,該項(xiàng)目的工程造價(jià)是(C)

萬(wàn)元。

A.4290萬(wàn)元

B.4000萬(wàn)元

C.3490萬(wàn)元

D.3200萬(wàn)元

6.時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系是(B)。

A.正比

B.互為倒數(shù)

C.相互影響

D.沒(méi)有關(guān)系

7.預(yù)算定額是由建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)按

照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需

人.材料.機(jī)械臺(tái)班的(A)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.社會(huì)平均水平

B.社會(huì)先進(jìn)水平

C.平均先進(jìn)水平

D.社會(huì)最低水平

8.運(yùn)輸汽車(chē)裝載保溫泡沫板，因體積大但重量不足而引起的汽車(chē)

在降低負(fù)荷的情況下工作的時(shí)間屬于機(jī)器工作時(shí)間消耗中的（D）o

A.有效工作時(shí)間

B.不可避免的尢負(fù)荷工作時(shí)間

C.多余工作時(shí)間

D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間

9.某工地水泥從兩個(gè)地方采購(gòu)，其采購(gòu)量及有關(guān)費(fèi)用如下表所

示，則該工地水泥的基價(jià)為（C）元/噸。

采購(gòu)采購(gòu)及保

采購(gòu)處供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗率

量管費(fèi)費(fèi)率

來(lái)源一500t230元/t30元/t0.5%

3%

來(lái)源二400t240元/t20元/t0.4%

A.234.44

B.261.18

C.267.71

D.271.6

10.在人工單價(jià)的組成內(nèi)容中，生產(chǎn)工人探親.休假期間的工資

屬于（C）。

11.A.基本工資

B.工資性津貼

C.輔助工資

D.職工福利費(fèi)

11.下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)的說(shuō)法中，正確的是(A)o

A.工程計(jì)價(jià)包括計(jì)算工程量和套定額兩個(gè)環(huán)節(jié)

B.建筑安裝工程費(fèi)二'基本構(gòu)造單元工程量X相應(yīng)單價(jià)

C.工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總，介的計(jì)算

D.工程計(jì)價(jià)中的工程單價(jià)僅指綜合單，介

12.下列工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)中，適用于項(xiàng)目建設(shè)前期各階段

對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行預(yù)測(cè)和估計(jì)的是(B)。

A.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

B.工程定額

C.工程量清單計(jì)算規(guī)范

D.工程承包合同文件

13.關(guān)于規(guī)費(fèi)的計(jì)算，下列說(shuō)法中正確的是(C)。

A.規(guī)費(fèi)雖具有強(qiáng)制性，但根據(jù)其組成又可以細(xì)分為可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)

用和不可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)用

B.規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和環(huán)境保護(hù)稅組成

C.社會(huì)保險(xiǎn)由養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi).失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi).醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi).生育保險(xiǎn)費(fèi).

工傷保險(xiǎn)費(fèi)組成

D.規(guī)費(fèi)由意外傷害保險(xiǎn)費(fèi).住房公積金.工程排污費(fèi)組成

14.招標(biāo)工程量清單編制時(shí)，在總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表中，應(yīng)由招

標(biāo)人填寫(xiě)的內(nèi)容是(A)。

A.服務(wù)內(nèi)容

B.項(xiàng)目?jī)r(jià)值

C.費(fèi)率

D.金額

15.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)屬于(C)。

A.人工費(fèi)

B.間接費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)

D.稅金

16投資決策階段，建設(shè)項(xiàng)目投資方案選擇的重要依據(jù)之一是

B)。

A.工程預(yù)算

B.投資估算

C.設(shè)計(jì)概算

D.工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

17.下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是(B)。

A.投資利潤(rùn)率

B.速動(dòng)比率

C.凈現(xiàn)值率

D.內(nèi)部收益率

17.下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)是(C)。

A.流動(dòng)比率

B.速動(dòng)比率

C.凈現(xiàn)值率

D.損益表

18.已知某工程設(shè)備.工器具購(gòu)置費(fèi)為2500萬(wàn)元，建筑安裝工程

費(fèi)為1500萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為800萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為500

萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為600萬(wàn)元，若該工程建設(shè)前期為2年，建設(shè)

期為3年，其靜態(tài)投資的各年計(jì)劃額為：第1年30%,第2年50%,

第3年20%,假設(shè)在建設(shè)期年均價(jià)格上漲率為5%,則該建設(shè)項(xiàng)目漲價(jià)

預(yù)備費(fèi)為（D）萬(wàn)元。

A.518.21B,835.41C.1114.57D.959.98

19.流動(dòng)資產(chǎn)估算時(shí)，一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，其正確的計(jì)算

式是：流動(dòng)資金等于（B）。

A.應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金一應(yīng)付賬款

B.流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債

C.應(yīng)收賬款+存貨一現(xiàn)金

D.應(yīng)付賬款+存貨+現(xiàn)金一應(yīng)收賬款

20.確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提是項(xiàng)目的（C）o

A.盈利能力

B.資金情況

C.產(chǎn)品市場(chǎng)需求狀況

D.原材料.原料供應(yīng)情況

21.采用設(shè)備原價(jià)乘以安裝費(fèi)率估算安裝工程費(fèi)的方法屬于

(C)。

A.比例估算法

B.系數(shù)估算法

C.設(shè)備系數(shù)法

D.指標(biāo)估算法

22.關(guān)于項(xiàng)目決策與造價(jià)的關(guān)系，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(C)。

A.項(xiàng)目決策的正確是工程造價(jià)合理性的前提

B.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)

C.造價(jià)的高低并不直接影響項(xiàng)目決策

D.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算精確度，也影響工程造價(jià)的控制

效果

23.采用設(shè)備原價(jià)乘以安裝費(fèi)率估算安裝工程費(fèi)的方法屬于

(C)o

A.比例估算法B.系數(shù)估算法C.設(shè)備系數(shù)法D.指標(biāo)估算法

24.和預(yù)算單價(jià)法相比，采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算突出的優(yōu)點(diǎn)

在于不需要(C)o

A.工料分析

B.工料匯總

C.調(diào)整材料價(jià)差

D.套用定額

25.在價(jià)值工程的工作程序中，確定產(chǎn)品的價(jià)值是通過(guò)(C)來(lái)解

1的。

A.功能定義

B.功能整理

C.功能評(píng)價(jià)

D.方案創(chuàng)造

26.對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，下列合同中風(fēng)險(xiǎn)最大的是(B)合同。

A.可調(diào)總價(jià)

B.可調(diào)單價(jià)

C.固定總價(jià)

D.成本加百分比酬金

27.在編制施工圖預(yù)算時(shí)，計(jì)算工程造，'介和計(jì)算工程中勞動(dòng).機(jī)械

臺(tái)班.材料需要量時(shí)使用定額是(C)。

A.施工定額B.概算定額C.預(yù)算定額D.概算指標(biāo)

28.給排水.采暖通風(fēng)概算應(yīng)列入(C)o

A.建筑工程概算

B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算

C.設(shè)備安裝T程概算

D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算

29.當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)

確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，編制概算可采用(A)o

A.概算定額法

B.概算指標(biāo)法

C.類(lèi)似工程預(yù)算法

D.預(yù)算定額法

30.關(guān)于工程定額的應(yīng)用，下列說(shuō)法正確的是(D)。

A.施工定額是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)

B.行業(yè)統(tǒng)一定額只能在本行'業(yè)范圍內(nèi)使用

C.企業(yè)定額反映了施工企業(yè)的生產(chǎn)消耗標(biāo)準(zhǔn)，宜用于工程計(jì)價(jià)

D.工期定額是工程定額的一種類(lèi)型，但不屬于工程計(jì)價(jià)定額

31.在測(cè)定時(shí)所采用的方法中，測(cè)時(shí)法用于測(cè)定(A)。

A.循環(huán)組成部分的工作時(shí)間

B.準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間

C.工人休息時(shí)間

D.非循環(huán)工作時(shí)間

32.工作日寫(xiě)實(shí)法測(cè)定數(shù)據(jù)顯示，完成lOnf某現(xiàn)澆混凝土工程需

基本時(shí)間8小時(shí)，輔助工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的8%,準(zhǔn)備與結(jié)束

工作時(shí)間.不可避免的中斷時(shí)間.休息時(shí)間.損失時(shí)間分別占工作日的

3

5%.2%.18%,6%,則該混凝土工程的時(shí)間定額是(B)工日/10mo

A.1.44

B.1.45

C.1.56

D.1.64

33.用于混凝土抹灰砂漿貼200X300瓷磚墻面，灰縫寬5mm,

假設(shè)瓷磚損耗率為8%,則100以瓷磚墻面的瓷磚消耗量為(A)塊。

A.103.6B,104.3C.108D.108.7

34.下列費(fèi)用中屬于施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)構(gòu)成內(nèi)容的是(D)o

A.人工費(fèi)B.燃料費(fèi)C.檢測(cè)軟件費(fèi)D.校驗(yàn)費(fèi)

35.編制預(yù)算定額人工日消耗量時(shí)，實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過(guò)預(yù)

算定額取定運(yùn)距時(shí)的用工應(yīng)計(jì)入(C)。

A.超運(yùn)距用工

B.輔助用工

C.二次搬運(yùn)用工

D.人工幅度差

36.下列工作中，屬于施工階段造價(jià)管理工作內(nèi)容的是(A)o

A.處理工程變更和索賠

B.編制和審核工程量清單

C.編制和審核工程概算

D.編制和審核投資估算

37.為了有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)將工程造價(jià)管理的重點(diǎn)放在工

程項(xiàng)目的(C)階段。

A.初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)

B.施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算

C.策劃決策和設(shè)計(jì)

D.方案設(shè)計(jì)和概算

38.為了有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，造價(jià)工程師可采取的組織措

施是(D)o

A.重視工程設(shè)計(jì)多方案比選

B.嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)

C.嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出

D.明確工程造價(jià)管理職能分工

39.某工程項(xiàng)目工期為3個(gè)月，2009年5月1日開(kāi)工，5?7

月份計(jì)劃完成工程量分別為500t.2000t.1500t,計(jì)劃單價(jià)為5000

元/t;實(shí)際完成工程量分別為400t.1600t.2000t,5?7月份實(shí)際價(jià)

格均為4000元/t。則6月末的費(fèi)用偏差為(C)萬(wàn)元。

A.160

B.-160

C.200

D.-200

40.價(jià)值工程活動(dòng)中，求得價(jià)值系數(shù)V后，對(duì)該評(píng)價(jià)對(duì)象可采取

的策略是(B)o

A.V<1時(shí)，提高成本或剔除過(guò)剩功能

B.V<1時(shí)，降低成本或剔除過(guò)剩功能

C.V>1時(shí)，降低成本或提高功能水平

D.V>1時(shí)，提高成本或提高功能水平

二.多選題

1.工程造價(jià)特點(diǎn)包括動(dòng)態(tài)性和(ABDE)o

A.大額性

B.個(gè)別性和差異性

C.靜態(tài)性

D.層次性

E.兼容性

2.制定材料消耗定額的基木方法有(ABCD)。

A.現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察法

B.實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法

C.理論計(jì)算法

D.現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法

E.計(jì)時(shí)法

3.工程定額具有統(tǒng)一性和(ABCE)等性質(zhì)。

A.科學(xué)性

B.系統(tǒng)性

C.穩(wěn)定性

D.靈活性

E.時(shí)效性

4.由于(ABC)因素出現(xiàn)，影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人

承擔(dān)。

A.國(guó)家法律.法規(guī).規(guī)章和政策發(fā)生變化；

B.省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工

費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；

C.由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。

D.由于承包人使用機(jī)械設(shè)備.施工技術(shù)以及組織管理水平等自身

原因造成施工費(fèi)用增加的。

E.不可抗力發(fā)生影響的合同價(jià)款。

5.：綜合單價(jià)是完成每分項(xiàng)工程每計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所需的

全部費(fèi)用。包括(ACDE)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

A.人工費(fèi)

B.暫列金額

C.材料費(fèi)

D.施工機(jī)具使用費(fèi)

E.企業(yè)管理費(fèi)

6.(ABCD)和工程量，被稱(chēng)為工程量清單編制的五個(gè)要件，在分

部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。

A.項(xiàng)目編碼

B.項(xiàng)目名稱(chēng)

C.項(xiàng)目特征

D.計(jì)量單位

E.暫估價(jià)

7.暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但

暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。包括(AC)。

A.材料暫估價(jià)

B.暫列金額

C.專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)

D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

E.風(fēng)險(xiǎn)金

8.下列關(guān)于工程定額的說(shuō)法中，正確的有(BCD)o

A.勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是產(chǎn)量定額

B.按定額的用途，可以把工程定額分為勞動(dòng)定額.機(jī)械臺(tái)班消耗定

額.材料消耗定額

C.概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)

D.機(jī)械臺(tái)班消耗定額是以一臺(tái)機(jī)械工作一個(gè)工作班為計(jì)量單位

E.企業(yè)定額水平一般低于國(guó)家現(xiàn)行定額水平

9.編制工程量清單時(shí)，可以依據(jù)施工組織設(shè)計(jì).施工規(guī)范.驗(yàn)收規(guī)

范確定的要素有（ABCD）o

A.項(xiàng)目名稱(chēng)B.項(xiàng)目編碼C.項(xiàng)目特征D.計(jì)量單位E.工

程量

10.為了便十措施項(xiàng)目費(fèi)的確定和調(diào)整，通常采用分部分項(xiàng)工程

量清單方式編制的措施項(xiàng)目有（ABE）O

A.腳手架工程

B.垂直運(yùn)輸工程

C.二次搬運(yùn)工程

D.已完工程及設(shè)備保護(hù)

E.施工排水降水

11.下面費(fèi)用中，屬于總價(jià)措施費(fèi)的有（CDE）。

A.腳手架工程

B.垂直運(yùn)輸工程

C.二次搬運(yùn)工程

D.冬雨季施工增加費(fèi)

E.安全文明施工費(fèi)

12.下面費(fèi)用中，屬于單價(jià)措施費(fèi)的有（ABC

A.腳手架工程

B.垂直運(yùn)輸工程

C.模板工程

D.冬雨季施工增加費(fèi)

E.安全文明施工費(fèi)

13.下面費(fèi)用中，屬于總價(jià)措施費(fèi)的有（ACDE）o

A.夜間施工增加費(fèi)

B.垂直運(yùn)輸工程

C.二次搬運(yùn)工程

D.冬雨季施工增加費(fèi)

E.安全文明施工費(fèi)

14.下面費(fèi)用中，屬于總價(jià)措施費(fèi)的有（CDE）o

A.腳手架工程

B.垂直運(yùn)輸工程

C.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

D.二次搬運(yùn)費(fèi)

E.安全文明施工費(fèi)

15.項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的因素有（ABCD）。

A.項(xiàng)目的合理規(guī)模

B.技術(shù)方案

C.設(shè)備方案

D.環(huán)境保護(hù)措施

E.產(chǎn)業(yè)政策

16.關(guān)于投資估算指標(biāo)，下列說(shuō)法中正確的有（ABCE）o

A.應(yīng)以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象

B.是反映建設(shè)總投資的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

C.概略程度與可行性研究工作深度相適應(yīng)

D.編制基礎(chǔ)是預(yù)算定額

E.可根據(jù)歷史預(yù)算資料和價(jià)格變動(dòng)資料等編制

17.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括（BC）。

A.投資決策評(píng)價(jià)

B.財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)

C.經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)。

D.環(huán)境評(píng)價(jià)

E.投資效果評(píng)價(jià)

18.下列人工.材料.機(jī)械臺(tái)班的消耗，應(yīng)計(jì)入定額消耗量的有

（ACD）。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.施工本身原因造成的工人停工時(shí)間

C.措施性材料的合理消耗量

D.不可避免的施工廢料

E.低負(fù)荷下的機(jī)械工作時(shí)間

19.關(guān)于各類(lèi)工程計(jì)價(jià)定額的說(shuō)法，正確的有（ABE）。

A.概算定額基價(jià)可以是工料單價(jià).綜合單價(jià)或全費(fèi)用綜合單價(jià)

B.概算指標(biāo)分為建筑工程概算指標(biāo)和設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)

C.綜合概算指標(biāo)的準(zhǔn)確性高于單項(xiàng)概算指標(biāo)

D.概算指標(biāo)是在概算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行編制的

E.投資估算指標(biāo)必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的

動(dòng)態(tài)投資

20.采用凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率指標(biāo)評(píng)吩投資方案經(jīng)濟(jì)效果的共

同特點(diǎn)有（BC）。

A.均不受外部參數(shù)的影響

B.均是動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)

C.均可對(duì)獨(dú)立方案進(jìn)行評(píng)價(jià)

D,都要在確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算

E.計(jì)算均較簡(jiǎn)單

三.判斷題

L為完成一定合格產(chǎn)品（工程實(shí)體或勞務(wù)）所規(guī)定的施工機(jī)械消

耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)為機(jī)械臺(tái)班消耗定額。

（正確）

2.模板.腳手架，宜采用分部分項(xiàng)工程量的列項(xiàng)方式，采用綜合

單價(jià)計(jì)價(jià)。（正確）

3.暫列金額是招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn).工期長(zhǎng)短，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估

算列入工程量清單中，投標(biāo)人只需把數(shù)字填入表中。（正確）

4.投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)可以競(jìng)報(bào)。（錯(cuò)誤）

5.工程量清單計(jì)價(jià)的模式下，工程量由招標(biāo)人提供。（正確）

6工程量清單計(jì)價(jià)的模式下，投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成提供工程量，結(jié)合市

場(chǎng)情況進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)。（錯(cuò)誤）

7.工程量清單計(jì)價(jià)方式符合風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對(duì)等的一

般原則。（正確）

8.由于承包人使用機(jī)械設(shè)備.施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原

因造成施工費(fèi)用增加的，可以和甲方協(xié)商解決。（錯(cuò)誤）

9.由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)。

（錯(cuò)誤）

10.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)屬于直接工程費(fèi)。（錯(cuò)誤）

11.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)屬于總價(jià)措施費(fèi)。（正確）

12.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)屬于單價(jià)措施費(fèi)。（錯(cuò)誤）

13.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)可以競(jìng)報(bào)。（錯(cuò)誤）

14.建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造

價(jià)內(nèi)的增值稅。（正確）

15.建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造

價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅（錯(cuò)誤）

16.工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是不允許事先

商定價(jià)格的額外工作，按計(jì)日工結(jié)算。（正確）

17.施工中如果發(fā)生了合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的零星工

作不允許結(jié)算。（錯(cuò)誤）

18.其他項(xiàng)目清單中的“計(jì)日工”項(xiàng)目，其暫定數(shù)量和綜合單價(jià)由

招標(biāo)人給定。（錯(cuò)誤）

19.國(guó)家法律.法規(guī).規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)

由發(fā)包人承擔(dān)。（正確）

20.國(guó)家法律.法規(guī).規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)

由承包人承擔(dān)。（錯(cuò)誤）

21.省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，影響合同價(jià)款調(diào)

整的，應(yīng)由承包人承擔(dān)。（錯(cuò)誤）

22.當(dāng)不可抗力發(fā)生影響合同價(jià)款時(shí);全部風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)。（錯(cuò)

誤）

23.當(dāng)不可抗力發(fā)生影響合同價(jià)款時(shí)，全部風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。（錯(cuò)

誤）

24.安全文明施工費(fèi)納入國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理范圍，招標(biāo)人不得要

求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠。（正確）

25.安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí).行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定費(fèi)

用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)惠。（錯(cuò)

誤）

26.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平。（正確）

27.投資回收期主要考察投資項(xiàng)目的償債水平（錯(cuò)誤）

28.流動(dòng)比率，反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。（正確）

29.內(nèi)部收益率，反映企業(yè)償還債務(wù)的能力。（錯(cuò)誤）

30.損益表可以計(jì)算投資利潤(rùn)率指標(biāo)。（正確）

31.現(xiàn)金流量表可以計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)。（正確）

32.現(xiàn)金流量表可以計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)。（錯(cuò)誤）

33.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平。

（正確）

34.完整的竣工決算所包含的內(nèi)容是竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū).竣工財(cái)

務(wù)決算報(bào)表.工程竣工圖.工程竣工造價(jià)對(duì)比分析。

（正確）

35.采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)時(shí),招標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程量清單的完

整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（正確）

36.采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)時(shí);投標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程量清單的完

整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（錯(cuò)誤）

37.在施工合同履行期間，在不可抗力造成的損失中，因工程損害

導(dǎo)致的第三方人員傷亡應(yīng)由承包人承擔(dān)。（錯(cuò)誤）

38、在施工合同履行期間，在不可抗力造成的損失中，因工程損害

導(dǎo)致的第三方人員傷亡應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。（正確）

39.施工合同履行期間不可抗力造成的損失中，應(yīng)監(jiān)理人要求承包

人照管工程的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。（錯(cuò)誤）

40.施工合同履行期間不可抗力造成的損失中，應(yīng)監(jiān)理人要求承包

人照管工程的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。（正確）

四.問(wèn)答題

1.什么是材料預(yù)算價(jià)格？包括哪些內(nèi)容？

【答】（1）材料預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件.成品及半成品等）

從其來(lái)源地（供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)或提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施

工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。（2）它由

材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）.材料運(yùn)雜費(fèi).運(yùn)輸損耗費(fèi),采購(gòu)及保管

費(fèi)組成。

2、什么是工程造價(jià)指數(shù)？寫(xiě)出人工費(fèi)造價(jià)指數(shù)的計(jì)算公式，并解

釋每個(gè)代號(hào)的含義。

【答】（1）工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期，由于價(jià)格變化對(duì)工

程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。（2）工程

造價(jià)指數(shù)反映了報(bào)告期與選定基期相比的，介格變動(dòng)趨勢(shì)。

（3）人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)二P/P。

（4）式中Pn一報(bào)告期人工工日工資單分；

P。一基期人工工日工資單價(jià)。

3、什么是暫列金額？什么是暫估價(jià)？

【答】（1）暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同

價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)

見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工

程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的

索賠.現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（2）暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量

清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單

價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫

估價(jià)。

4、什么是總承包服務(wù)費(fèi)？什么是計(jì)日工？

【答】（1）總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的

專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料.工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及

施工現(xiàn)場(chǎng)管理.竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

（2）計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合

同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方

式。計(jì)日工表中的數(shù)量是發(fā)包人暫估數(shù)量，結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)

入；綜合單價(jià)由投標(biāo)人竟報(bào)。

4、何謂分部分項(xiàng)工程量清單？該計(jì)價(jià)模式下計(jì)價(jià)表有哪些？

答：（1）分部分項(xiàng)工程量清單是表示擬建工程分項(xiàng)實(shí)體工程

項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)據(jù)的明細(xì)清單，（2）應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、

項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分。（3）計(jì)價(jià)表包括分部分

項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)和稅金組

成。

5、何謂項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)？

答：財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場(chǎng)價(jià)格的前提下，

從項(xiàng)目的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，測(cè)算項(xiàng)目的

盈利能力和清償能力，分析項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。

6、何謂項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)？

答案：經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)是在合理配置社會(huì)資源的前提下，從國(guó)家

經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，測(cè)算項(xiàng)目的

經(jīng)濟(jì)效率.效果和對(duì)社會(huì)的影響，分析項(xiàng)目在宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)上的合理性。

7、何謂工程變更？

【答】（1）工程變更是指由于施工過(guò)程中的實(shí)際情況與原來(lái)

簽訂的合同文件中約定的內(nèi)容不同而對(duì)原合同的任何部分的改變。

（2）在施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)如設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、材料代

用、施工條件變化以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程

等工程變更。（3）工程變更分為設(shè)計(jì)變更和其他變更兩大類(lèi)。

8.人工日工資單價(jià)？包括哪些內(nèi)容?

【答】人工工日單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)

工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的

日工資總額。它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個(gè)工

人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。人工日工資單價(jià)由計(jì)時(shí)工資（或

計(jì)件工資）.獎(jiǎng)金.津貼補(bǔ)貼.加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工

資組成。

9、簡(jiǎn)述工程造價(jià)的兩個(gè)含義。

【答】第一種含義：從投資者（業(yè)主）的角度而言，工程造價(jià)是

指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支和實(shí)際開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括

建筑安裝工程費(fèi)用.設(shè)備工器具費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用等。（2分）

第二種含義：從市場(chǎng)交易的角度而言，工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即工

程承發(fā)包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物本質(zhì)。前者是

從投資者即業(yè)主的角度來(lái)定義的，反映的是投資者投入與產(chǎn)出的關(guān)

系。

10、簡(jiǎn)述我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資的溝成。

【答】（1）建設(shè)項(xiàng)目總投資是指在工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需

要的全部費(fèi)用的總和。（2）包括總投資包括建設(shè)投資.建設(shè)期貸款利

息.和流動(dòng)資金三部分。（3）即：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工

程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資

方向調(diào)節(jié)稅、流動(dòng)資金構(gòu)成。

11、什么是規(guī)費(fèi)？包括哪些內(nèi)容?

【答】規(guī)費(fèi)是根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)

權(quán)力部門(mén)規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)

用。包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、

工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、環(huán)境保護(hù)稅（工程排污費(fèi)）、

建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)（建設(shè)工程一切險(xiǎn)）。出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列項(xiàng)目，應(yīng)

根據(jù)主管部門(mén)的規(guī)定列項(xiàng)。

12、.招標(biāo)工程量清單由哪些表格組成？規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括哪

些內(nèi)容？

【答】（1）招標(biāo)工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、總價(jià)

措施項(xiàng)目清單、單價(jià)措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目

清單。（2）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、

工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。

13、簡(jiǎn)述工程量清單的特點(diǎn)及作用。

【答】（1）工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施

項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清

單。（2）工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)

資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤＃?）采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量

清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)

責(zé)。（4）工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制

價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工

結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。

14、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單分別包括哪些內(nèi)容?

【答】（1）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失

業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、

環(huán)境保護(hù)稅（工程排污費(fèi)）、建設(shè)項(xiàng)目工傷保險(xiǎn)（建設(shè)工程一切險(xiǎn)）；

（2）稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅。

15、簡(jiǎn)述施工階段造價(jià)管理的主要內(nèi)容。

【答】（1）通過(guò)資金使用計(jì)劃的編制、工程付款控制、工程

變更費(fèi)用控制、預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠、挖掘節(jié)約項(xiàng)目造價(jià)潛力、加

強(qiáng)價(jià)格信息管理等內(nèi)容，以保證將實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用控制在合同約定的

范圍內(nèi)。（2）施工承包單位應(yīng)綜合考慮建造成本、工期成本、質(zhì)量成

本、安全成本、環(huán)保成本等全要素，有效控制施工成本。

16、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)包括哪些內(nèi)容？對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)有哪

些？

【答】（1）工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)指

標(biāo)和項(xiàng)目清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)。（2）財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)主要考察投資項(xiàng)

目的盈利水平，主要包括計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回

收期、總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等指標(biāo)；（3）項(xiàng)目清償能

力評(píng)價(jià)主要是考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)狀況及償債能力，評(píng)價(jià)指

標(biāo)包括：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比

率等。

17、簡(jiǎn)述價(jià)值工程中，提高產(chǎn)品價(jià)值的5種途徑。

【答】提高產(chǎn)品價(jià)值的5種途徑。

（1）產(chǎn)品功能提高，產(chǎn)品成本降低；

（2）功能提高，成本不變；

（3）功能不變，成本降低；

（4）成本稍微增加，功能大幅度增加；

（5）功能稍微下降，成本大幅度下降。

18、施工階段影響工程造價(jià)的因素有哪些？【問(wèn)答題】

【答案】施工階段影響工程造價(jià)的因素有工程變更與合同價(jià)調(diào)

整、工程索賠、工期加快或延緩、工程質(zhì)量、材料代用、人力及材料、

機(jī)械設(shè)備等市場(chǎng)供求規(guī)律的影響。（（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：概念清楚、展開(kāi)論述、

論述完整，得10分；答案不完整，酌情扣2-8分；不正確，不填寫(xiě)0

分。）【答案】

19、什么是索賠？簡(jiǎn)述工程索賠的處理原則。

【答】（1）在索賠是指工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一

方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)責(zé)

任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊?。?）工程索賠的處理原則：①索賠

必須以合同為依據(jù)；②及時(shí)、合理地處理索賠；③加強(qiáng)主動(dòng)控制，減

少工程索賠。

20、何謂人工費(fèi)？包括哪些內(nèi)容？

【答】（1）人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建

筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）內(nèi)容包括：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)

工資以及特殊情況下支付的工資。

六.分析計(jì)算題：

1、某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)為1500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)400萬(wàn)元，

工程建設(shè)其他費(fèi)300萬(wàn)元。已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%,項(xiàng)目建設(shè)前

期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%,年漲價(jià)率為

7%,計(jì)算該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)？

【答11.解析：基木預(yù)備費(fèi);(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)乂基

本預(yù)備費(fèi)率二(1500+400+300)*5%=110萬(wàn)元

建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資二1500+400+300+110=2310萬(wàn)元

第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)二2310X50%X((1+7%)05(1+7%)°-1)

=80.85萬(wàn)元

第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)二2310X50%義((1+7%)05(1+7%)05(1+7%)-1)

=167.36萬(wàn)元

建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為80.85+167.36=248.21(萬(wàn)元)

預(yù)備費(fèi)=110+248.21=358.21(萬(wàn)元)

2、某工程的靜態(tài)投資為3000萬(wàn)元，按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃，項(xiàng)

目建設(shè)期為三年，三年的投資分年使用比例為第一年20%,第二年

50%,第三年30%,建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%,求該項(xiàng)目建

設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

【答】

第一年年度投資計(jì)劃額I尸3000X20%=600(萬(wàn)元)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=600X[(1+6%)-1]=36(萬(wàn)元)

第二年年度投資計(jì)劃額L=3000X50%=1500(萬(wàn)元)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=1500X[(1+6%)2-1]=185.40(萬(wàn)元)

第三年年度投資計(jì)劃額3000X30%=900(萬(wàn)元)

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=900X[(1+0.06)3-1]:171.91(萬(wàn)元)

建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=36+185.40+171.91=393.31(

3、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300

萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年400萬(wàn)元，年利率為1296,建設(shè)期內(nèi)

利息只計(jì)息不支付，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

【答】q=lAXi=lX300X12%=18(萬(wàn)元)

l212

q2=(Pi+lA2)Xi=(300+18+lx600)X12%=74.16(萬(wàn)元)

22

q3=(P+lA)Xi=(300+18+600+74.16+1X400)義12%=

2232

143.0592(萬(wàn)元)

建設(shè)期貸款利息=41+口2+43=18+74.16+143.0592=235.2192

(萬(wàn)元)

4、某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，設(shè)計(jì)方案對(duì)比

項(xiàng)目如下：

A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度

疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶(hù)采

用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%,單方造價(jià)為1438元

B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶(hù)采用單

框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為87樂(lè)單方造價(jià)為1108元/nA

C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻

體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶(hù)采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)

為79%,單方造價(jià)為1082元/nf。方案各功能和權(quán)重及各方案的功能

得分表1.

表1方案各功能和權(quán)重及各方案的功能得分

方案功能功能權(quán)重方案功能得分

ABC

結(jié)構(gòu)體系0.2510108

模板類(lèi)型0.0510109

墻體材料0.25897

面積系數(shù)0.35987

窗戶(hù)類(lèi)型0.10978

請(qǐng)應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

【答】(1)計(jì)算各方案的功能指數(shù)，見(jiàn)下表。

功能指數(shù)表

功能方案功能加權(quán)得分

方某功能

權(quán)重ABC

結(jié)構(gòu)體系0.2510X0.25=2.5010X0.25=2.508X0.25=2.00

模板類(lèi)型0.0510X0.05=0.5010X0.05=0.509X0.05=0.45

墻積系數(shù)0.258X0.25=2.009X0.25=2.257X0.25=1.75

面積系數(shù)0.359X0.35=3.158X0.35=2.807X0.35=2.45

窗戶(hù)類(lèi)型0.109X0.10=0.907X0.10=0.708X0.10=0.80

合計(jì)9.058.757.45

9.05/25.25=8.75/25.25=7.45/25.25=

功能指數(shù)

0.3580.3470.295

(1)計(jì)算各方案的成本指數(shù)，見(jiàn)下表。

成本指數(shù)表

方案ABC合計(jì)

單方造價(jià)（元

1438110810823628

/m2）

成本指數(shù)0.3960.3050.2980.999

（3）計(jì)算各方案的價(jià)值指數(shù)，見(jiàn)下表

價(jià)格指數(shù)表

方案ABC

功能指數(shù)0.3580.3470.295

成本指數(shù)0.3960.3050.298

價(jià)值指數(shù)0.9041.1380.990

由上.表的計(jì)算結(jié)果可知，B方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案

5、某單位工程，在進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和專(zhuān)家調(diào)查的基礎(chǔ)上，提出

了三個(gè)施工方案，A、B、C,其中A：?jiǎn)畏皆靸r(jià)480元B：?jiǎn)畏皆?/p>

價(jià)560元八『；C：?jiǎn)畏皆靸r(jià)450元"二經(jīng)有關(guān)專(zhuān)家討論，決定從質(zhì)量

日、安全F2、進(jìn)度F3、費(fèi)用K四個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)該三個(gè)方案進(jìn)行評(píng)

價(jià)，三方案各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分及權(quán)重見(jiàn)表1。

問(wèn)題：

1.試確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重。

2,確定最優(yōu)施工方案。

表1功能指數(shù)得分及權(quán)重計(jì)算表

ABC

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)權(quán)重

得分得分得分

0.31089

F20.48107

0.181010

F3

F40.21078

合計(jì)1.0

【答】A方案：

FA=10X0.3+8X0.4+8X0.1+10X0.2=9

同理可計(jì)算出：FB=8.8Fc=8.1

再計(jì)算各項(xiàng)功能得分之和：

F二ZE=FA+FB+Fc=9+8.8+8.1=25.9

2）、各方案功能系數(shù)：

A方案：①A=FA+SFi=94-25.9^0.3475

B方案：OB=FB：2Fi=8.8：25.9=0.3398

C方案：OC=Fc4-SF-8.14-25.9^0.3127

3）、成本系數(shù)計(jì)算

CA=480+1490-0.3221

C,F5604-1490^0.3758

Cc-4504-1490^0.3020

4）價(jià)值系數(shù)計(jì)算

功能系數(shù)

方案名方案造價(jià)

成本系數(shù)功能系數(shù)價(jià)值系數(shù)最優(yōu)方案

稱(chēng)（元加）

A4800.32210.34751.0789最優(yōu)

B5600.37580.33980.9042

C4500.30200.31271.0354

合計(jì)1490

6、某工程合同價(jià)款總額為300萬(wàn)元，施工合同規(guī)定預(yù)付備料款

為合同價(jià)款的25%,主要材料為工程價(jià)款的62.596,在每月工程款中

扣留5%保修金，每月實(shí)際完成工程量如下表所示：

月份123456

實(shí)際工作量/萬(wàn)元205070756025

計(jì)算：(1)預(yù)付備料款；

(2)質(zhì)量保修金；

(2)每月結(jié)算工程款。

【答】(1)工程備料款二300義25%=75?00萬(wàn)元

起扣點(diǎn):300-75/62.5%=180.00萬(wàn)元

1月份：累計(jì)完成20萬(wàn)元，結(jié)算工程款二20-20乂5%=19.00萬(wàn)元

2月份：累計(jì)完成70萬(wàn)元，結(jié)算工程款二50-50X5%=47.50萬(wàn)元

3月份累計(jì)完成140萬(wàn)元，結(jié)算工程款-70-70乂5%-66.50萬(wàn)元

4月份：累計(jì)完成215萬(wàn)元，超過(guò)起扣點(diǎn)180萬(wàn)元

結(jié)算工程款二75-(215-180)X62.5%-75X5%=49?38萬(wàn)元

5月份：累計(jì)完成275萬(wàn)元

結(jié)算工程款=60-60X62.5%-60X5%=19.50萬(wàn)元

6月份：累計(jì)完成300萬(wàn)元

結(jié)算工程款二25-25X62.5%-25X5%=8.13萬(wàn)元

7、某開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)一幢商住樓，有如下三種可行設(shè)計(jì)方案:

方案A的單方造價(jià)為1400元/nf,方案的單方造價(jià)1200元/m：方案

C的單方造價(jià)1080元/球。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和專(zhuān)家調(diào)查，得到下表所

小數(shù)據(jù)。

方案功能得分方案功能

方案功能

ABC重要系數(shù)

結(jié)構(gòu)體系F1101080.25

模板類(lèi)型F2101090.05

墻體材料F38970.25

面積系數(shù)F49870.35

窗戶(hù)類(lèi)型F5