房屋解押借款協(xié)議書(shū)

房屋解押借款協(xié)議書(shū)?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，以其名下房屋作為抵押物向甲方借款，并希望甲方協(xié)助辦理解押手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方承諾將該借款用于合法的資金周轉(zhuǎn)用途，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。二、借款期限借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可辦理展期手續(xù)。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為每月利率______%，利息按月支付。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月利息。2.乙方應(yīng)按照以下方式還款：本金還款方式：在借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金。乙方可選擇提前還款，但需提前______天書(shū)面通知甲方，并按照實(shí)際借款天數(shù)支付利息。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金。四、抵押物相關(guān)信息1.抵押物位于______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)等）。2.乙方保證對(duì)該抵押物享有合法的所有權(quán)，且該抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。五、解押手續(xù)辦理1.甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息及歸還本金的前提下，協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理解押手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求配合甲方完成解押手續(xù)的辦理。辦理解押手續(xù)所需的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等）由______方承擔(dān)。3.在解押手續(xù)辦理過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，但因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。3.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的與借款及抵押物有關(guān)的資料，并對(duì)乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息及歸還本金。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理解押手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆庋菏掷m(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)問(wèn)題的全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或出現(xiàn)其他風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供其他等值擔(dān)保，并賠償甲方因此遭受的損失。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知抵押物的使用情況及自身財(cái)務(wù)狀況等信息。如有重大變化，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解押手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________