拆除施工免責協(xié)議書

拆除施工免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有拆除施工的需求，乙方具備相應的拆除施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除施工事宜達成如下免責協(xié)議：一、拆除施工標的物或服務具體描述1.拆除施工地點：位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或區(qū)域]。2.拆除范圍：建筑物主體結構：[具體說明需要拆除的建筑物部分，如墻體、樓板、屋頂?shù)鹊脑敿毞秶鷀。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施的詳細內容，如門窗、水電線路、管道等]。場地清理：拆除施工完成后，乙方負責將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的場地，并確保施工場地恢復至拆除前的基本平整狀態(tài)（具體平整標準為[詳細描述平整標準]）。3.拆除施工要求：乙方應按照國家相關安全規(guī)范和行業(yè)標準進行拆除施工，確保拆除過程安全有序。拆除施工過程中應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，采取必要的防塵、降噪等措施（具體措施要求為[詳細說明防塵、降噪等措施的具體內容]）。對于拆除過程中涉及的特殊結構或危險物品（如含有有害物質的建筑材料、大型機械設備等），乙方應按照專業(yè)規(guī)范進行處理，確保施工安全和環(huán)境安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除施工范圍、要求和期限進行施工。有權對乙方的拆除施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：向乙方提供拆除施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用。在乙方進行拆除施工前，負責清空拆除范圍內的物品，并確保拆除施工場地符合施工條件。負責協(xié)調與拆除施工場地周邊相鄰關系，避免因相鄰關系問題影響拆除施工的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除施工費用。有權根據(jù)拆除施工的實際情況，在確保安全和質量的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方。2.義務：具備有效的拆除施工資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和施工工具，確保施工人員具備相應的技能和經(jīng)驗。按照本協(xié)議約定的拆除施工范圍、要求和期限進行施工，確保施工質量和安全，按時完成拆除施工任務。在拆除施工過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除范圍內存在未告知甲方的特殊情況（如地下管線不明、結構不穩(wěn)定等），應立即停止施工，并及時通知甲方，共同協(xié)商解決方案。負責拆除施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，對施工人員進行安全教育培訓，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責拆除施工過程中的環(huán)境保護工作，按照本協(xié)議約定的環(huán)保要求采取相應措施，減少施工對周邊環(huán)境的污染。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除施工完成后，按照本協(xié)議約定將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定場地，并負責對施工場地進行清理和平整，達到本協(xié)議約定的標準。向甲方提供拆除施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)境監(jiān)測報告等，資料應真實、完整、有效。三、費用及支付方式1.拆除施工費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除施工費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除施工任務所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除施工費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除施工范圍內的主體結構拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除施工費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部拆除施工任務，包括建筑垃圾清理和場地平整，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除施工費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除施工所需資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，乙方因此遭受的損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除施工范圍、要求和期限進行施工，每逾期一日，應按照拆除施工費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除施工費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期施工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定場地或未達到場地平整標準，乙方應負責按照甲方要求進行整改，直至達到標準為止。如因乙方整改導致逾期竣工的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期竣工違約責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工圖紙、安全管理制度、應急預案等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日