房屋加固工程協(xié)議書(shū)

房屋加固工程協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行加固工程，乙方具備從事房屋加固工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加固工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[房屋具體地址]房屋加固工程2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求對(duì)房屋的[具體部位，如基礎(chǔ)、梁、柱等]進(jìn)行加固處理，加固方式包括但不限于[列舉具體加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)支撐等]。加固工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，滿(mǎn)足甲方正常使用需求。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的加固施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括工程概況、加固設(shè)計(jì)依據(jù)、加固方法及技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。4.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述房屋加固工程涉及的建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)等信息]二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。工期自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容并通過(guò)竣工驗(yàn)收。4.工期調(diào)整因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、增加工程量或不可抗力等因素影響工期的，工期相?yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于加固材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[X]年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備從事本工程所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核備案，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。做好施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，包括施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，并在工程竣工后及時(shí)整理歸檔，交甲方備案。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。2.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收前[X]小時(shí)，以書(shū)面形式通知甲方及監(jiān)理單位（如有）驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)。甲方及監(jiān)理單位（如有）在接到乙方通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方及監(jiān)理單位（如有）未能按時(shí)到達(dá)，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗(yàn)收后[X]小時(shí)內(nèi)將驗(yàn)收情況書(shū)面通知甲方及監(jiān)理單位（如有）。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位（如有）的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е码[蔽工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的保修期限和保修責(zé)任進(jìn)行保修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起