回遷車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議書

回遷車庫(kù)購(gòu)買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷車庫(kù)一處，乙方愿意購(gòu)買該回遷車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方回遷車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方回遷所得的位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][單元號(hào)][樓層]的車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際交付測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買該回遷車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如車庫(kù)交付前[X]天]支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)車庫(kù)擁有合法的處分權(quán)，并保證所售車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或回遷安置協(xié)議等資料，確保乙方對(duì)車庫(kù)的合法性及相關(guān)情況有充分了解。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式購(gòu)買甲方的回遷車庫(kù)，并在車庫(kù)交付后享有車庫(kù)的占有、使用、收益等權(quán)利。在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。在接收車庫(kù)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在使用車庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因造成車庫(kù)損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]將車庫(kù)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，交付日期相應(yīng)順延。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料等，并共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收車庫(kù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的具體時(shí)間應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定及流程確定，但甲方應(yīng)在乙方提出過(guò)戶申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車庫(kù)后擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不