夜市攤位免責(zé)協(xié)議書

夜市攤位免責(zé)協(xié)議書?甲方（攤位出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（攤位承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有夜市攤位的出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方夜市攤位事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱及具體地址]的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準(zhǔn)，乙方對此無異議。2.攤位面積：該攤位面積約為[X]平方米，乙方應(yīng)在該面積范圍內(nèi)合理開展經(jīng)營活動，不得擅自超出范圍占用公共區(qū)域或其他攤位空間。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，按時交還攤位。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對夜市的整體經(jīng)營秩序進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定管理規(guī)定、調(diào)整攤位布局等。如乙方違反本協(xié)議約定或夜市管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營所需的基本條件，如電力供應(yīng)、上下水設(shè)施等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)夜市管理方與乙方之間的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提前收回攤位，但因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所承租的攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及夜市管理方制定的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營活動。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、攤位裝修費用等。負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和管理，保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得在攤位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同經(jīng)營，如需變更經(jīng)營主體，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理攤位內(nèi)的物品，恢復(fù)攤位原狀，并交還攤位。五、免責(zé)條款1.乙方在經(jīng)營過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏稳松韨?、財產(chǎn)損失或與第三方發(fā)生的糾紛，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成攤位及乙方財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。3.如因夜市管理方的原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響或遭受損失的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與夜市管理方協(xié)商解決，但甲方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。4.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行的任何經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的安全防范工作，確保經(jīng)營過程中的安全。如因乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定或夜市管理規(guī)定，擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回攤位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后按時交還攤位，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行清理攤位內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位或提供的攤位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失等。若甲方擅自提前收回攤位或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力