外墻維修裝飾協(xié)議書

外墻維修裝飾協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其建筑物外墻進(jìn)行維修裝飾，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻維修裝飾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修裝飾范圍甲方委托乙方對[具體建筑物名稱及地址]的外墻進(jìn)行全面維修裝飾，維修裝飾內(nèi)容包括但不限于：1.對墻體裂縫、脫落、滲漏等問題進(jìn)行修復(fù)；2.對現(xiàn)有外墻面進(jìn)行清潔、打磨處理；3.根據(jù)甲方選定的裝飾方案，對外墻進(jìn)行重新粉刷、噴涂或粘貼裝飾材料；4.更換損壞的外墻門窗密封膠條、玻璃等部件；5.對外墻的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水暢通。（二）裝飾材料及工藝要求1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝飾材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.外墻維修裝飾應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的工藝，確保維修裝飾效果符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求，具有良好的耐久性、防水性和美觀性。3.在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，每道工序完成后應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）維修裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的外墻維修裝飾工程應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.維修后的墻體應(yīng)牢固、平整，無裂縫、脫落、滲漏等現(xiàn)象；2.外墻面的裝飾涂層應(yīng)色澤均勻、無流墜、起皮、透底等缺陷；3.門窗密封良好，開啟靈活，無變形、滲漏現(xiàn)象；4.排水系統(tǒng)暢通，無積水、堵塞等問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與維修裝飾工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供開展維修裝飾工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修裝飾費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的臨時(shí)水電供應(yīng)、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修裝飾費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行外墻維修裝飾工程施工。編制詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案組織施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修裝飾工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交與工程相關(guān)的資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修裝飾工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、維修裝飾費(fèi)用及支付方式（一）維修裝飾費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻維修裝飾工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝飾費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.乙方完成外墻維修裝飾工程的[主要施工節(jié)點(diǎn)描述，如墻體修復(fù)完成、外墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修裝飾費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至維修裝飾費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]元整）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后支付尾款的期限]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余維修裝飾費(fèi)用（即人民幣[尾款金額]元，大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)開工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部外墻維修裝飾工程并通過甲方驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；2.因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加等原因?qū)е率┕るy度增加或工作量增大的；3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾對其完成的外墻維修裝飾工程提供[質(zhì)保期限]年的質(zhì)量保證。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修或更換工作。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如需乙方進(jìn)行維修或保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)提前[通知期限]天向乙方提出書面申請，乙方應(yīng)按照市場合理價(jià)格收取費(fèi)用，并及時(shí)安排人員進(jìn)行服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修裝飾費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成外墻維修裝飾工程，或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)維修處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議維修裝飾費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[保密期限]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（