外墻修繕施工協(xié)議書

外墻修繕施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的[具體建筑名稱]的外墻進行修繕施工，委托乙方承擔(dān)相關(guān)施工任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就外墻修繕施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]外墻修繕工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：對外墻進行全面檢查，確定需要修繕的部位及程度。對損壞的墻面進行修補、加固，確保墻面結(jié)構(gòu)安全。對墻面進行防水處理，防止雨水滲漏。對墻面進行粉刷，恢復(fù)墻面外觀，要求顏色均勻、表面平整。更換損壞的外墻裝飾材料，如瓷磚、涂料等，保證與原設(shè)計風(fēng)格一致。具體修繕內(nèi)容及要求詳見本協(xié)議附件一《外墻修繕工程清單》。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的。甲方提出重大設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容的。因甲方原因造成施工現(xiàn)場不具備施工條件的。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達(dá)到[進度節(jié)點描述，如完成外墻修補工作的50%]后，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定進行施工，如乙方違反約定，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的各項手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工建議和方案。2.義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)與設(shè)計或?qū)嶋H情況不符的問題，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。提供竣工資料及結(jié)算資料，配合甲方進行工程驗收和結(jié)算。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方在接到乙方的驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行工程結(jié)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日附件一：外墻修繕工程清單1.墻面檢查檢查內(nèi)容：對墻面進行全面檢查，包括墻面平整度、垂直度、裂縫、滲漏等情況。檢查范圍：[具體建筑名稱]外墻全部墻面。2.墻面修補修補部位：[詳細(xì)描述需要修補的墻面部位]修補材料：采用[具體修補材料名稱]，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。修補工藝：按照[具體修補工藝要求]進行修補，確保修補部位與原墻面結(jié)合牢固，無明顯痕跡。3.墻面防水防水部位：[詳細(xì)描述需要做防水的墻面部位]防水材料：采用[具體防水材料名稱]，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。防水工藝：按照[具體防水工藝要求]進行施工，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。4.墻面粉刷粉刷部位：[詳細(xì)描述需要粉刷的墻面部位]粉刷材料：采用[具體粉刷材料名稱]，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。粉刷工藝：按照[具體粉刷工藝要求]進行施工，確保墻面顏色均勻、表面平整，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。5.外墻裝飾材料更換更換材料：[詳細(xì)描述需要更換的外墻裝飾材料名稱