合租押金分攤協(xié)議書

合租押金分攤協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方共同合租位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方在合租期間關(guān)于押金分攤等相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋戶型]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個房間，配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋用途為居住，雙方應(yīng)按照居住用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.合租情況說明甲、乙雙方共同承租該房屋，各自使用其中的[具體房間]作為居住空間。雙方共用房屋內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等公共區(qū)域，并應(yīng)共同維護公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。二、押金金額及支付方式1.押金金額雙方簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向房東支付房屋押金共計人民幣[X]元。2.支付方式甲、乙雙方按照[具體比例，如甲方[X]%、乙方[X]%]的比例分攤押金。即甲方應(yīng)分攤押金人民幣[X]元，乙方應(yīng)分攤押金人民幣[X]元。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)分攤的押金支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶信息：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，開戶名：[賬戶所有人姓名]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付房租、水電費、物業(yè)費等各項費用，并承擔因其自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。妥善保管其承租房間內(nèi)的財物及鑰匙，不得擅自將鑰匙交予他人。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。與乙方共同維護房屋的安全和正常使用，遵守小區(qū)及房屋的各項管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，配合乙方辦理押金退還手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其承租的房間及房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付房租、水電費、物業(yè)費等各項費用，并承擔因其自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。妥善保管其承租房間內(nèi)的財物及鑰匙，不得擅自將鑰匙交予他人。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人。與甲方共同維護房屋的安全和正常使用，遵守小區(qū)及房屋的各項管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，配合甲方辦理押金退還手續(xù)。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.共同使用及維護雙方應(yīng)共同合理使用房屋內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，如因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。定期對房屋內(nèi)的共用區(qū)域進行清潔和維護，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.費用分擔對于房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，雙方應(yīng)按照實際使用情況進行分攤。具體分攤方式為：[詳細說明各項費用的分攤計算方法，如水電費按照電表、水表讀數(shù)比例分攤，物業(yè)費按照房屋面積比例分攤等]。雙方應(yīng)在每月[具體日期]前結(jié)算上月的各項費用，并將各自應(yīng)承擔的費用支付至雙方共同指定的賬戶。3.通知義務(wù)任何一方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、設(shè)施設(shè)備故障或其他需要通知對方的事項，應(yīng)及時通知對方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成損失的，雙方應(yīng)及時互相通知，并共同協(xié)商解決方案。四、押金退還規(guī)定（一）正常退還情況1.在租賃期限屆滿，且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)，房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，房東應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將押金全額退還給雙方。2.雙方應(yīng)按照各自分攤的押金比例，從房東退還的押金中取回屬于自己的部分。（二）扣除押金情況1.如因一方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，受損方有權(quán)要求責任方承擔維修或賠償費用。如責任方拒絕承擔，受損方可以從押金中扣除相應(yīng)金額用于維修或賠償?？鄢痤~以實際維修或賠償費用為準。2.若因一方未按時支付水電費、物業(yè)費等各項費用，導(dǎo)致房東從押金中扣除相關(guān)費用的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并負責將扣除的費用補足至押金賬戶。3.如一方擅自將其承租的房間轉(zhuǎn)租給他人，或違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途的，房東有權(quán)扣除全部押金，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。（三）退還手續(xù)1.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同與房東辦理押金退還手續(xù)。2.辦理手續(xù)時，雙方應(yīng)攜帶有效身份證件及本協(xié)議原件。如一方無法親自辦理的，應(yīng)出具授權(quán)委托書，委托另一方或第三方辦理。3.房東退還押金后，雙方應(yīng)及時核對各自應(yīng)得的押金金額，并簽字確認。如對押金退還金額有異議的，應(yīng)在簽字確認后的[X]個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行其義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如任何一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月房租金額的違約金，并承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期間雙方權(quán)利義務(wù)仍按照本協(xié)議執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同