園林改造交易協(xié)議書(shū)

園林改造交易協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[園林具體位置及詳細(xì)范圍]的園林，希望對(duì)其進(jìn)行改造；乙方具備園林改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方園林改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.園林現(xiàn)狀：甲方園林占地面積為[X]平方米，包含[列舉現(xiàn)有主要景觀(guān)元素，如花園、樹(shù)林、池塘等]，存在[詳細(xì)說(shuō)明現(xiàn)存問(wèn)題，如植物老化、景觀(guān)布局不合理、設(shè)施損壞等]。2.改造內(nèi)容景觀(guān)設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求及園林實(shí)際情況，設(shè)計(jì)全新的景觀(guān)布局，包括但不限于合理規(guī)劃花園區(qū)域、調(diào)整樹(shù)林疏密、優(yōu)化池塘周邊景觀(guān)等，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。植物種植與更換：移除老化、病蟲(chóng)害嚴(yán)重或不符合整體設(shè)計(jì)的植物，種植[列舉計(jì)劃種植的植物品種、數(shù)量及規(guī)格]，確保植物搭配合理，四季有景。景觀(guān)設(shè)施建設(shè)與修復(fù)：建設(shè)[說(shuō)明新建設(shè)施，如休閑步道、觀(guān)景亭等]，修復(fù)損壞的[列舉需修復(fù)的設(shè)施，如圍欄、假山等]，保證設(shè)施安全、美觀(guān)且與整體景觀(guān)協(xié)調(diào)。給排水系統(tǒng)優(yōu)化：完善園林給排水系統(tǒng)，確保灌溉用水供應(yīng)充足且合理排放雨水，避免積水影響植物生長(zhǎng)和景觀(guān)效果。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的園林改造工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供園林的詳細(xì)現(xiàn)狀資料，包括但不限于地形地貌、現(xiàn)有植物品種及生長(zhǎng)狀況、地下管線(xiàn)分布等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理園林改造過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和便利條件。在改造期間，允許乙方及其工作人員合理進(jìn)入園林開(kāi)展工作，并提供必要的工作場(chǎng)地和水電等基本條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)園林實(shí)際情況及專(zhuān)業(yè)判斷，在不違反本協(xié)議約定和甲方合理要求的前提下，對(duì)改造方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需及時(shí)通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的改造計(jì)劃和施工方案，并提交甲方審核。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、改造計(jì)劃和施工方案組織施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。負(fù)責(zé)采購(gòu)和使用符合質(zhì)量要求的改造所需材料、設(shè)備，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)園林周邊環(huán)境。對(duì)改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致園林出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本園林改造項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造內(nèi)容所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。進(jìn)度款：乙方完成景觀(guān)設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在乙方完成植物種植與更換工作的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。驗(yàn)收款：園林改造工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。質(zhì)保金：剩余改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），在質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方于質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本園林改造工程預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在接到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本園林改造工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)園林工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行。改造后的園林應(yīng)達(dá)到景觀(guān)優(yōu)美、布局合理、設(shè)施安全、植物生長(zhǎng)良好等標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式中間驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，對(duì)于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?？⒐を?yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、改造計(jì)劃和施工方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成園林改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未能及時(shí)有效履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的園林改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力