學(xué)位房產(chǎn)使用協(xié)議書VIP

學(xué)位房產(chǎn)使用協(xié)議書?甲方（學(xué)位房產(chǎn)提供方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（學(xué)位使用方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），且該房產(chǎn)對應(yīng)有特定學(xué)校的學(xué)位；乙方為滿足子女入學(xué)需求，欲使用該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方學(xué)位房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商品房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[簡要描述裝修程度]。2.學(xué)位情況該房產(chǎn)所對應(yīng)的學(xué)校為[學(xué)校名稱]，學(xué)位類型為[如學(xué)區(qū)房學(xué)位、指標(biāo)生學(xué)位等]。該學(xué)位目前處于[是否已被占用]狀態(tài)，若已被占用，占用期限至[占用截止日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方學(xué)位房產(chǎn)使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用學(xué)位房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，確保該房產(chǎn)對應(yīng)學(xué)位的真實(shí)性、有效性及可使用性。協(xié)助乙方辦理與學(xué)位使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，確保乙方子女能夠順利使用該學(xué)位入學(xué)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)位。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該學(xué)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位，為其子女辦理入學(xué)手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付學(xué)位房產(chǎn)使用費(fèi)用。保證使用學(xué)位的子女符合學(xué)校入學(xué)條件，并如實(shí)向甲方提供相關(guān)入學(xué)信息。在使用學(xué)位期間，應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得利用該學(xué)位進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。不得將該學(xué)位轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如乙方子女因自身原因未能成功入學(xué)該學(xué)校，或乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致無法使用學(xué)位，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。三、費(fèi)用及支付方式1.學(xué)位房產(chǎn)使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付學(xué)位房產(chǎn)使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、使用期限乙方使用該學(xué)位房產(chǎn)對應(yīng)的學(xué)位期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方子女完成該學(xué)校小學(xué)或初中階段（以入學(xué)時(shí)對應(yīng)的學(xué)制為準(zhǔn)）的學(xué)業(yè)為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置該房產(chǎn)導(dǎo)致乙方無法使用學(xué)位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方子女無法順利入學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于擇校費(fèi)、中介費(fèi)等，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付學(xué)位房產(chǎn)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將學(xué)位轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，或利用該學(xué)位進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及學(xué)校造成的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е挛茨艹晒κ褂迷搶W(xué)位，如乙方提供虛假入學(xué)信息等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。