婚前購置車庫協(xié)議書

婚前購置車庫協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方準備登記結婚，為明確雙方婚前財產狀況，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方婚前購置的車庫相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方于______年____月____日購買了位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），建筑面積為______平方米。該車庫的具體位置、編號、面積等信息以相關產權證書或購買合同記載為準。該車庫目前的產權登記情況為甲方單獨所有，產權證書編號為______________________。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方享有該車庫的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權按照本協(xié)議的約定自主決定該車庫的使用方式、出租、轉讓等事宜。2.義務甲方應向乙方如實告知該車庫的真實情況，包括但不限于車庫的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情形。甲方應保證該車庫不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方權益的瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。甲方應按照本協(xié)議的約定履行相關義務，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權知曉該車庫的相關情況，并在婚姻關系存續(xù)期間享有合理使用該車庫的權利。乙方有權在本協(xié)議約定的情況下，對該車庫的相關權益主張相應的權利。2.義務乙方應尊重甲方對該車庫的所有權，不得擅自對車庫進行破壞、改變其用途或進行其他損害車庫價值的行為。乙方應協(xié)助甲方維護車庫的正常使用，如配合甲方進行車庫的維修、保養(yǎng)等工作。三、車庫在婚姻關系中的使用與收益1.在婚姻關系存續(xù)期間，該車庫主要供甲乙雙方共同使用，用于停放雙方的車輛等合理用途。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該車庫出租給他人使用。如乙方因特殊情況需要臨時出租該車庫，應提前通知甲方，并在出租期限屆滿后及時將車庫恢復原狀交還甲方。出租所得收益在扣除必要的管理費用后，應歸甲方所有。3.如甲方將該車庫出租給他人，乙方應予以配合，提供必要的協(xié)助。出租所得收益由甲方按照其意愿進行處理，但甲方應保障乙方在婚姻關系存續(xù)期間對車庫的正常使用權益。四、車庫的處分1.甲方有權在婚前或婚后自行決定轉讓、贈與、抵押該車庫，但應提前通知乙方。2.如甲方在婚姻關系存續(xù)期間轉讓該車庫，乙方享有優(yōu)先購買權。甲方應按照市場合理價格將車庫轉讓給乙方，轉讓價格以雙方協(xié)商一致或經評估機構評估確定的價格為準。轉讓所得款項扣除相關稅費和車庫購置成本后，如有剩余部分，按照夫妻共同財產進行分割。3.如甲方將該車庫贈與他人，乙方有權提出異議。如甲方堅持贈與行為，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.如甲方以該車庫設定抵押，應提前告知乙方，并確保該抵押行為不會損害乙方的權益。因抵押行為產生的債務，如甲方未能按時償還導致車庫被處置，甲方應保障乙方的居住權益或給予乙方相應的經濟補償。五、車庫的產權變更1.如甲乙雙方決定在婚后對該車庫的產權進行變更，包括但不限于加名、更名等，雙方應共同前往相關產權登記部門辦理手續(xù)。辦理產權變更手續(xù)所需的費用由雙方協(xié)商分擔。2.產權變更后，該車庫的產權性質按照新的登記情況確定，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定享有相應的權利和承擔相應的義務。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知車庫相關情況或隱瞞車庫存在的瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對車庫進行破壞、改變用途或未經甲方同意擅自出租車庫等，乙方應負責恢復車庫原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應向對方支付違約金______元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。