出租房應該樣寫合同標準文本

出租房應該樣寫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房”），現(xiàn)甲方同意將出租房出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房現(xiàn)狀：____________________。

3.出租房配套設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將出租房及配套設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的出租房及配套設施后____日內退還押金。

五、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方應保證出租房及配套設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證出租房及配套設施的完好。

（2）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自改變出租房的用途。

（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得擅自提高租金。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式，按時支付租金。

（2）乙方應合理使用出租房及配套設施，不得擅自改變出租房的用途。

（3）乙方應愛護出租房及配套設施，不得損壞。

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變出租房用途的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

（3）乙方損壞出租房及配套設施的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）出租房現(xiàn)狀照片；

（3）配套設施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房”），現(xiàn)甲方同意將出租房出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房。同時，丙方作為第三方服務提供方，將為甲方提供包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、裝修升級等增值服務。為明確三方權利義務，確保甲方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房現(xiàn)狀：____________________。

3.出租房配套設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____________________。

四、第三方服務及費用

1.丙方提供以下增值服務：____________________。

2.第三方服務費用為人民幣____________________元/月，由乙方支付。

3.乙方應在每月____日前支付第三方服務費用。

五、甲方權益保障

1.甲方享有出租房的占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用出租房，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租房及配套設施完好無損地交還。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責出租房的物業(yè)維護、安全保障、裝修升級等工作。

2.丙方有權要求乙方配合進行相關服務，包括但不限于房屋檢查、維修等。

3.丙方有權對乙方違反服務協(xié)議的行為進行處罰。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金或第三方服務費用的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方擅自改變出租房用途或損壞出租房及配套設施的，應承擔賠償責任。

3.乙方不得將出租房轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人使用。

4.乙方不得在出租房內從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）出租房現(xiàn)狀照片；

（3）配套設施清單；

（4）第三方服務協(xié)議。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，旨在確保出租房的穩(wěn)定收益，維護自身權益。通過引入第三方服務，甲方能夠獲得更專業(yè)、高效的服務，降低風險，提高出租房的使用價值。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入旨在為甲方提供增值服務，提升出租房的整體品質，降低甲方在物業(yè)管理和安全保障方面的負擔。同時，丙方通過提供優(yōu)質服務，吸引更多優(yōu)質承租方，確保甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。同時，丙方作為物業(yè)管理公司，將為租賃房屋提供包括但不限于日常維護、清潔服務、安全保障等物業(yè)管理服務。為明確三方權利義務，確保乙方權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

3.租賃房屋配套設施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理服務及費用

1.丙方提供以下物業(yè)管理服務：____________________。

2.物業(yè)管理服務費用為人民幣____________________元/月，由乙方支付。

3.乙方應在每月____日前支付物業(yè)管理服務費用。

五、乙方權益保障

1.乙方享有在租賃期限內對租賃房屋的占有、使用、收益權。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋及配套設施完好無損地交還。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃房屋的日常維護、清潔服務、安全保障等工作。

2.丙方有權要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

3.丙方有權對違反規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方不得限制乙方正常使用租賃房屋，不得擅自干涉乙方在租賃房屋內的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）配套設施清單；

（4）物業(yè)管理服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋承租者，在本次合同中處于主導地位，旨在確保租賃房屋的居住品質