業(yè)主托管房子合同范例

業(yè)主托管房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（托管方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

二、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)甲方房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等事宜。

2.甲方授權(quán)乙方在托管期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、改造等事宜，但需提前____日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

三、租金及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金____元，甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

2.乙方在托管期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（托管方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，提高房產(chǎn)管理效率，甲方同意將上述房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

二、托管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)甲方房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修、保養(yǎng)；

（2）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等事宜。

2.丙方提供以下增值服務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；

（3）提供房屋維修、保養(yǎng)的技術(shù)支持；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂。

三、租金及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金____元，甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

2.丙方在提供增值服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，了解房屋管理情況。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋托管職責(zé)，確保房屋安全、完好。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)支付丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)配合甲方、丙方進(jìn)行房屋管理相關(guān)工作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行房屋管理相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如丙方提供的增值服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方房產(chǎn)管理效率，降低管理成本；

2.保障甲方權(quán)益，確保房屋安全、完好；

3.增強(qiáng)甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中的權(quán)益；

2.提高甲方對(duì)房產(chǎn)管理的滿意度；

3.為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)管理公司）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房產(chǎn)業(yè)主）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方資產(chǎn)管理公司）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，為提高房產(chǎn)投資回報(bào)率，乙方同意將上述房產(chǎn)委托甲方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，并由丙方提供資產(chǎn)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

二、資產(chǎn)管理范圍

1.甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)乙方房產(chǎn)，包括但不限于：

（1）房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；

（4）房屋的保險(xiǎn)、稅費(fèi)等事宜。

2.丙方提供以下資產(chǎn)管理服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研、投資分析；

（2）制定資產(chǎn)管理策略；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等事宜；

（4）提供專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)管理咨詢(xún)。

三、資產(chǎn)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付管理費(fèi)____元，甲方應(yīng)在每月____日前將管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.丙方在提供資產(chǎn)管理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，了解房產(chǎn)管理情況。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

4.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房產(chǎn)管理職責(zé)，確保房屋安全、完好。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)支付丙方提供資產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方、丙方進(jìn)行房產(chǎn)管理相關(guān)工作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的資產(chǎn)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)配合乙方、甲方進(jìn)行房產(chǎn)管理相關(guān)工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付丙方費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供資產(chǎn)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如丙方提供的資產(chǎn)管理服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證