2025市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同樣本

2025市區(qū)內(nèi)房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方依法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，同意將該房屋出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商確定，租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，為欠付租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋維修及維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。如租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。乙方如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。費(fèi)用由乙方自理，且裝修成果應(yīng)歸甲方所有，乙方不得要求補(bǔ)償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方合法使用租賃房屋。甲方不得在租期內(nèi)擅自提高租金或變更其他合同條款。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有按時(shí)收取租金的權(quán)利。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如因乙方拖延支付導(dǎo)致的費(fèi)用滯納金或違約金，由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已付的押金及未使用的租金（按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算）。如乙方需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/代理人（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂日期：乙方（簽字/蓋章）：