2025年企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同模板

2025年企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的工業(yè)廠房出租給乙方用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且乙方同意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的廠房位于（具體地址），包括但不限于平方米的建筑面積（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）。1.2該廠房的附屬設(shè)施包括但不限于（如：辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、停車位、電力設(shè)備、供水系統(tǒng)等），具體情況詳見附件《租賃物清單》。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)其現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），即每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式為每（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞廠房設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該廠房的使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及廠房所在地的相關(guān)規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)確保其出租的廠房及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該廠房，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保廠房及其附屬設(shè)施的合理使用，避免損壞。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)遵守廠房所在地的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保廠房的安全使用。第六條廠房的維護(hù)與修繕6.1甲方負(fù)責(zé)該廠房主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)該廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全、消防法律法規(guī)，確保廠房的安全生產(chǎn)條件。7.2乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3若因乙方原因?qū)е聫S房發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2若乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，因乙方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞或第三人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若甲方因自身原因需提前收回廠房，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，賠償金額以租金損失為基礎(chǔ)計(jì)算。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變廠房用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，違約金為%的年租金。10.2若乙方未按約定使用廠房或擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3若甲方未按約定提供廠房或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃物清單雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章