商場進駐抽點協(xié)議書

商場進駐抽點協(xié)議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（進駐方）：名稱：[進駐方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商場名稱]的經(jīng)營管理權，乙方有意進駐該商場開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進駐甲方商場事宜達成如下協(xié)議：一、進駐商場的具體描述1.商場位置：乙方進駐甲方位于[商場具體地址]的商場，具體樓層為[X]樓，區(qū)域為[具體區(qū)域標識]，該區(qū)域面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.經(jīng)營范圍：乙方在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如服裝、餐飲、電子產(chǎn)品等詳細品類]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，包括但不限于營業(yè)時間、商品陳列、服務質量等方面，以確保商場的整體運營秩序和形象。有權根據(jù)商場的整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對乙方經(jīng)營區(qū)域的布局、設施等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。按照本協(xié)議約定，有權從乙方的經(jīng)營收入中抽取相應比例的款項。2.義務提供符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的經(jīng)營場地及設施設備，并確保其正常使用功能。負責商場的整體運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等，但所需費用由乙方自行承擔。定期向乙方提供商場的經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，以便乙方了解商場的整體經(jīng)營情況和自身經(jīng)營狀況。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展合法的經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的經(jīng)營場地、設施設備及運營保障服務。對甲方的監(jiān)督管理行為有異議時，有權向甲方提出書面意見并要求合理解決。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本商場的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，誠實守信，維護商場的良好形象和聲譽。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和營業(yè)時間開展經(jīng)營活動，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營。如需停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營，應提前[X]日書面通知甲方，并辦理相關手續(xù)。自行承擔經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。負責本經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的商品陳列、銷售、服務等工作，保證商品質量和服務水平，對顧客的投訴和糾紛及時妥善處理。配合甲方的整體運營管理，按照甲方要求參加商場組織的各項活動，如促銷活動、消防安全培訓等。在經(jīng)營活動中，自行承擔因經(jīng)營風險導致的一切損失，包括但不限于商品損失、經(jīng)營虧損等，與甲方無關。三、抽點事宜1.抽點比例：甲方按照乙方每月經(jīng)營收入的[X]%進行抽點。經(jīng)營收入是指乙方在本商場經(jīng)營區(qū)域內(nèi)通過銷售商品或提供服務所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、刷卡收入、線上支付收入等。2.結算周期：雙方每月[具體結算日期]進行上月抽點款項的結算。乙方應在結算日前向甲方提供真實、準確、完整的經(jīng)營收入報表及相關憑證，經(jīng)甲方審核無誤后，乙方于結算日后[X]個工作日內(nèi)將抽點款項支付至甲方指定賬戶。3.發(fā)票開具：乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在收到甲方支付的抽點款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、裝修及設施設備1.裝修要求：乙方如需對經(jīng)營區(qū)域進行裝修，應提前向甲方提交裝修設計方案和施工計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合商場的整體規(guī)劃和消防安全要求，施工過程中應遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后，乙方應保持裝修成果完好無損，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或改變裝修結構。2.設施設備配備：乙方應自行配備經(jīng)營所需的設施設備，包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、監(jiān)控設備等，并確保其正常運行和符合相關安全標準。甲方提供的設施設備，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應照價賠償。五、合同變更與解除1.變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理相關結算和交接手續(xù)。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場地、設施設備或運營保障服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提高抽點比例或違反本協(xié)議約定的結算周期和方式，乙方有權拒絕支付超出部分的款項，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于應抽點款項[X]%的違約金。若甲方在乙方正常經(jīng)營期間擅自終止本協(xié)議，應向乙方支付相當于乙方剩余經(jīng)營期限內(nèi)預期經(jīng)營收益[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或營業(yè)時間開展經(jīng)營活動，甲方有權責令乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營活動、解除本協(xié)議等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于當月抽點款項[X]%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付抽點款項或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方經(jīng)營活動，并要求乙方支付全部欠款及違約金。若乙方擅自停業(yè)、歇業(yè)或終止經(jīng)營，未提前書面通知甲方并辦理相關手續(xù)，應向甲方支付相當于當月抽點款項[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的裝修要求或擅自拆除、改變裝修結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于裝修費用[X]%的違約金。若乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)或商場規(guī)章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效