土地繼承分配協(xié)議書

土地繼承分配協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有土地一處（以下簡稱"該土地"），甲乙雙方就該土地的繼承分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地詳情該土地位于[土地具體地址]，地號為[具體地號]，面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地權(quán)屬證書號為[證書編號]。二、繼承分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式對該土地進(jìn)行繼承分配：甲方繼承該土地的[X]%份額，乙方繼承該土地的[X]%份額。具體四至范圍以土地權(quán)屬證書及相關(guān)附圖為準(zhǔn)，雙方各自份額所對應(yīng)的土地權(quán)益，包括但不限于地上附著物的處置權(quán)、土地收益權(quán)、土地使用權(quán)等，均按照上述比例享有。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該土地[X]%份額的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定對其份額內(nèi)土地的使用、收益、處分等行為，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方配合辦理與該土地繼承份額相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。2.義務(wù)妥善保管其份額內(nèi)土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、使用合同、繳費(fèi)憑證等，并應(yīng)乙方要求提供查閱。在使用其份額內(nèi)土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及土地使用相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如涉及與該土地有關(guān)的債務(wù)、稅費(fèi)等，由甲方按照其繼承份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有該土地[X]%份額的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主決定對其份額內(nèi)土地的使用、收益、處分等行為，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方配合辦理與該土地繼承份額相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。2.義務(wù)妥善保管其份額內(nèi)土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、使用合同、繳費(fèi)憑證等，并應(yīng)甲方要求提供查閱。在使用其份額內(nèi)土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及土地使用相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如涉及與該土地有關(guān)的債務(wù)、稅費(fèi)等，由乙方按照其繼承份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、土地使用與管理1.雙方應(yīng)按照有利于土地合理利用和保值增值的原則，協(xié)商確定土地的使用方式。在不改變土地用途及不損害雙方利益的前提下，鼓勵(lì)雙方對土地進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)或合作經(jīng)營，但需另行簽訂相關(guān)合作協(xié)議明確各方權(quán)利義務(wù)。2.對于土地的日常維護(hù)管理，雙方應(yīng)共同協(xié)商制定合理的維護(hù)管理方案，所需費(fèi)用按照各自繼承份額分擔(dān)。任何一方不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損土地價(jià)值及對方權(quán)益的行為。3.如因公共利益需要或政府規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致該土地被征收、征用或受到其他影響，雙方應(yīng)按照各自繼承份額共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，所獲得的補(bǔ)償款等權(quán)益也按照本協(xié)議約定的份額進(jìn)行分配。五、產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地繼承份額的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因違約行為給對方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括但不限于因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常行使其份額內(nèi)土地權(quán)益而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實(shí)際損失的金額計(jì)算，包括但不限于因乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常行使其份額內(nèi)土地權(quán)益而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，擅自處分其份額內(nèi)土地權(quán)益，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)向受損方支付相當(dāng)于其擅自處分份額價(jià)值[X]%的違約金，并賠償受損方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方