土地包地合同協(xié)議書

土地包地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地發(fā)包給乙方。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于__________________（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應于每年______月______日前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途使用土地。有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)依法享受國家和地方政府給予的與土地承包相關(guān)的優(yōu)惠政策和補貼。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，但流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同的剩余期限，且流轉(zhuǎn)合同應報甲方備案。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動。保護土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營。在承包期內(nèi)，負責對土地進行必要的維護和管理，確保土地的正常使用。承包期滿或合同解除后，乙方應及時將土地交還給甲方，并保證土地的現(xiàn)狀符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。五、土地交付與收回1.交付：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方應清理地上附著物，恢復土地原狀。如乙方逾期不交付土地，每逾期一日，應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照當年承包費的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應按照合同剩余期限承包費的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金，并支付拖欠的承包費用。若乙方擅自改變土地用途或在承包土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方應立即恢復土地原狀，清理地上違法違規(guī)建筑物和設施。若乙方未按照本合同約定對土地進行維護和管理，導致土地質(zhì)量下降或遭受損失的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本合同約定擅自將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。流轉(zhuǎn)合同應視為無效，乙方應負責收回流轉(zhuǎn)的土地，并恢復原狀。若乙方承包期滿或合同解除后未按照約定及時將土地交還給甲方，每逾期一日，應按照當年承包費的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應按照合同剩余期限承包費的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力致使合同無法履行的；一方嚴重違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，清理場地，恢復原狀。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_