雙方共用土地協(xié)議書

雙方共用土地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同使用位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地用途：雙方共同約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地的相應(yīng)部分。對(duì)土地使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用土地，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。負(fù)責(zé)對(duì)其使用土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保正常使用。協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)事宜，提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地的相應(yīng)部分。對(duì)土地使用過程中的相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用土地，不得擅自擴(kuò)大使用范圍。負(fù)責(zé)對(duì)其使用土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保正常使用。承擔(dān)因自身使用土地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。三、土地使用方式1.雙方根據(jù)土地現(xiàn)狀及各自需求，劃分各自使用的具體區(qū)域。劃分方式為[詳細(xì)說明劃分依據(jù)和具體界限，如以某條道路或地標(biāo)為界，劃分出甲乙雙方各自使用的地塊范圍]。2.在使用過程中，雙方應(yīng)保持各自區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立性，但對(duì)于涉及土地整體的公共區(qū)域（如道路、排水設(shè)施等），雙方應(yīng)共同維護(hù)和管理，按照合理分擔(dān)的原則承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、費(fèi)用分擔(dān)1.土地使用費(fèi)用雙方共同承擔(dān)與土地相關(guān)的稅費(fèi)（如有），按照各自使用土地面積占總面積的比例進(jìn)行分擔(dān)。每年[具體日期]前，雙方應(yīng)根據(jù)上一年度土地使用情況核算費(fèi)用，并互相支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用對(duì)于為滿足雙方共同使用土地而建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、圍欄等），建設(shè)費(fèi)用由雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。日常維護(hù)費(fèi)用按照各自使用土地面積占總面積的比例分擔(dān)，每年[具體日期]前進(jìn)行結(jié)算。五、土地使用期限本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、土地交付與收回1.土地交付在本協(xié)議簽訂生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定各自清理使用范圍內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成土地的交還手續(xù)，逾期未交還的，應(yīng)按照[具體違約金額或方式]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間或范圍使用土地，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若一方擅自改變土地用途，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)支付違約金[具體金額]，賠償對(duì)方全部損失。3.若一方未按照約定分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц稖{金；逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)暫停其使用土地直至費(fèi)用結(jié)清。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（