土地清場費(fèi)用協(xié)議書

土地清場費(fèi)用協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該土地"），需要進(jìn)行清場工作；乙方具備相關(guān)清場服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土地清場工作并支付相應(yīng)費(fèi)用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.清場范圍乙方負(fù)責(zé)對位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地進(jìn)行清場。清場范圍包括但不限于地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、青苗、樹木以及其他障礙物等的清理和移除。2.清場內(nèi)容拆除并清理地上所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于房屋、廠房、倉庫、圍墻等，拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，運(yùn)至指定的垃圾處理場。移除土地上的附著物，如廣告牌、電線桿、變壓器等，并恢復(fù)土地原狀。清除土地上的青苗和樹木，對于有價值的樹木，經(jīng)甲方同意后，乙方可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行移栽或妥善處置。清理土地內(nèi)的所有垃圾、雜物，確保土地整潔干凈。3.清場標(biāo)準(zhǔn)土地表面應(yīng)平整，無明顯坑洼、凸起，達(dá)到可交付甲方進(jìn)一步開發(fā)利用的條件。清場后的土地應(yīng)無殘留建筑物、構(gòu)筑物、附著物及垃圾等，符合國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定和要求。乙方應(yīng)采取有效措施防止清場過程中對周邊環(huán)境造成污染和破壞，如揚(yáng)塵、噪聲等，確保施工符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清場工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行清場工作。有權(quán)知曉清場工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供與清場工作相關(guān)的土地資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解清場工作的要求和范圍。協(xié)助乙方辦理清場工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、環(huán)保審批等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有明確約定）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清場費(fèi)用。在清場工作過程中，如因甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ餮诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清場費(fèi)用。在清場工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的清場范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行清場工作，確保清場工作質(zhì)量。負(fù)責(zé)清場工作所需的全部人員、設(shè)備、工具及材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在清場工作開始前，制定詳細(xì)的清場工作計劃和安全保障方案，并報甲方備案。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，在清場工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善處理清場過程中產(chǎn)生的各類廢棄物和污染物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得隨意排放或丟棄，確保施工過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報清場工作進(jìn)展情況，在清場工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交清場工作相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、廢棄物處置記錄、環(huán)保檢測報告等。在清場工作過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方解決問題。三、費(fèi)用及支付方式（一）清場費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次土地清場費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定清場工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ髁吭黾踊蜃兏?，不因任何因素調(diào)整。2.上述費(fèi)用包含但不限于乙方人員費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、利潤、稅金以及辦理清場工作相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用（如有需要）等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清場費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成清場工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方向乙方支付清場費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.清場工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清場費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.清場工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的清場范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方在乙方通知驗(yàn)收后的[X]個工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)清場工作驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清場費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清場工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虑鍒龉ぷ餮诱`或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。損失金額按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的清場范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清場工作，或清場工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方整改導(dǎo)致清場工作延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成清場工作，每逾期一日，應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在清場工作過程中違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的清場工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照清場費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有