單位公房交接協(xié)議書

單位公房交接協(xié)議書?甲方（公房所有權單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（公房使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公房具體地址]的單位公房（以下簡稱"該公房"），乙方因[使用目的]需要使用該公房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公房的交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公房基本情況該公房建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，室內設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、門窗、照明燈具等]。公房所在建筑物共有[X]層，該公房位于第[X]層。2.配套設施甲方應確保該公房具備正常使用的配套設施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設施。其中，供水設施應保證水質符合國家規(guī)定標準，水壓穩(wěn)定，能夠滿足乙方正常生活和使用需求；供電設施應滿足該公房內所有電器設備的用電負荷要求，供電穩(wěn)定可靠；供氣設施應符合安全標準，能夠正常供應燃氣；排水設施應暢通無阻，無堵塞、滲漏等問題；通訊設施應覆蓋該公房區(qū)域，確保乙方能夠正常使用電話、網(wǎng)絡等通訊服務。3.使用現(xiàn)狀該公房目前處于[使用狀態(tài)描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，乙方應在交接時對房屋現(xiàn)狀進行詳細檢查，并確認是否符合本協(xié)議約定。若存在與協(xié)議約定不符的情況，乙方應在交接時當場提出，甲方應負責予以解決或協(xié)商確定解決方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取公房使用費用（如有）。甲方有權對該公房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用公房的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在乙方違反本協(xié)議約定導致甲方權益受損時，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務甲方應確保其對該公房擁有合法的所有權或使用權，并有權將該公房交付給乙方使用。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該公房及相關設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付時，甲方應提供該公房的產(chǎn)權證明文件或相關使用證明文件復印件，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。甲方應負責對公房及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。在本協(xié)議履行期間，如公房及附屬設施設備出現(xiàn)質量問題或故障，甲方應及時進行維修或更換，所需費用由甲方承擔。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方對該公房的合法使用權益，不得干涉乙方正常使用公房。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該公房，但因維修、檢查等合理原因需要進入的除外。甲方進入公房前應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房及相關設施設備。在本協(xié)議履行期間，乙方對該公房享有占有、使用的權利，但不得擅自改變公房的結構、用途或進行違法違規(guī)建設。如因乙方使用需要確需對房屋進行裝修或改造的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合國家相關法律法規(guī)和建筑安全標準，不得損害房屋結構和其他使用人的合法權益。裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造完成后，乙方應負責恢復房屋原狀。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房，不得將公房轉租、轉借他人，不得利用公房從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當導致公房及附屬設施設備損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時向甲方支付公房使用費用（如有），支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如乙方逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應愛護該公房及附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。在本協(xié)議履行期間，乙方應負責對公房進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)公房及附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方應在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求的時間和標準將該公房及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，乙方應負責清理公房內的物品，恢復房屋原狀。如乙方未按時返還或返還房屋不符合約定標準的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。三、交接時間和方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行該公房的交接。甲方應在交接前[X]天通知乙方具體交接時間和地點。2.交接方式雙方應在約定的交接時間和地點共同進行現(xiàn)場交接。交接時，甲方應向乙方提供該公房的鑰匙、產(chǎn)權證明文件或相關使用證明文件復印件等資料，并由雙方在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄公房的現(xiàn)狀、設施設備情況等內容。乙方應對該公房的現(xiàn)狀進行全面檢查，包括房屋結構、裝修、設施設備等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，應在交接清單上注明，并要求甲方在規(guī)定時間內予以解決。甲方應在接到乙方通知后的[X]天內對問題進行處理，處理結果應經(jīng)乙方確認。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，確認該公房已按照本協(xié)議約定的條件和標準順利交接給乙方。交接確認書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、費用及支付方式1.公房使用費用乙方應按照[費用標準及計算方式]向甲方支付公房使用費用。使用費用包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等與使用該公房相關的費用（如有）。具體費用標準如有調整，甲方應提前[X]天通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的公房使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[X]天內出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將該公房及相關設施設備交付給乙方，或交付的公房及設施設備不符合約定標準的，甲方應按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責在[X]天內完成交付或整改。如因甲方原因導致乙方無法正常使用公房超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對公房及附屬設施設備的維修、檢查等義務，導致乙方無法正常使用公房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自進入該公房或干涉乙方正常使用公房，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該公房，或擅自改變公房結構、用途、進行違法違規(guī)建設的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時乙方應負責恢復公房原狀，所需費用由乙方承擔。若乙方未按時向甲方支付公房使用費用，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰退公房，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將公房及附屬設施設備返還給甲方，或返還的房屋不符合約定標準的，乙方應按照本協(xié)議約定的公房使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內完成整改或返還。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致本協(xié)議提前解除的，違約方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方如變更上述信息，應提前[X]天書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或聯(lián)系電話發(fā)送通知等文件，視為已送達對方。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一