簡易二手房合同范本6篇

簡易二手房合同范本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，廚房和陽臺(tái)情況良好。4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以______元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的費(fèi)用及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方在收到全部購房款后未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全部購房款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.其他約定：_____________________________________。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。篇2甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，朝向______。4.房屋裝修情況：_____________________________________。5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙。2.甲方應(yīng)在交付房屋后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方應(yīng)支付甲方______元整（大寫：______元整）作為過戶費(fèi)用的補(bǔ)償。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并支付違約金______元整（大寫：______元整）。2.若乙方在支付購房款后未在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元整（大寫：______元整）。3.若因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金______元整（大寫：______元整）。4.若因乙方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶，乙方應(yīng)支付甲方違約金______元整（大寫：______元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切損失。包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.為保證本合同的履行，雙方可協(xié)商設(shè)立擔(dān)保或進(jìn)行公證。如需要擔(dān)?；蚬C的，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院管轄。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或雙方協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他約定。篇3甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備上市交易條件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[支付比例]作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方首付款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[過戶時(shí)間]內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的[違約金比例]計(jì)算。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修，需事先征得甲方同意。3.房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，大寫為[大寫金額]。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫為[大寫金額]，剩余購房款在房屋交付時(shí)一次性支付。（3）銀行貸款：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住條件。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，對房屋狀況、設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，確保符合合同約定。如有不符或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合居住條件，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫為[大寫金額]。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或解決，如甲方無法修復(fù)或解決，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付購房款或驗(yàn)收時(shí)提出無理要求，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫為[大寫金額]。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方無法按時(shí)履行，甲方有權(quán)解除合同。五、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重法律事實(shí)，依法進(jìn)行訴訟活動(dòng)。六、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同約定，按時(shí)履行合同義務(wù)。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存檔一份。如需辦理貸款或過戶等手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提供相關(guān)證明材料。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[二手房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。房屋權(quán)屬證書編號為[房產(chǎn)證編號]。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲方同意以[房價(jià)]的價(jià)格出售該房屋給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)支付全部購房款。具體支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在收到購房款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋過戶：乙方需在收到房屋后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到購房款后未按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂合同后未按時(shí)支付購房款或未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金[違約金金額]。五、其他約定事項(xiàng)1.附屬設(shè)施：甲方需確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、家具等）完好且能正常使用。如有損壞或無法正常使用的情況，需及時(shí)修復(fù)或更新。2.裝修情況：甲方需確保房屋內(nèi)的裝修符合相關(guān)規(guī)定且能正常使用。如存在裝修質(zhì)量問題，需及時(shí)進(jìn)行維修或更新。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方需確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法順利過戶或居住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任：除上述違約責(zé)任外，雙方還需承擔(dān)其他因違約行為所造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：若雙方協(xié)商一致或存在其他法定情形，可以解除本合同。合同解除后，雙方需按照協(xié)商確定的方式返還房屋和已支付的款項(xiàng)。八、其他未盡事宜本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。如有其他補(bǔ)充協(xié)議或附加條款，需與本合同一并遵守。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：。2.房屋結(jié)構(gòu)：。3.房屋面積：。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方需一次性支付全款。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，則每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣