地主財產(chǎn)返還協(xié)議書

地主財產(chǎn)返還協(xié)議書?甲方（原財產(chǎn)所有人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（財產(chǎn)占有人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于歷史原因，乙方占有了甲方的部分財產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就財產(chǎn)返還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.土地地塊位置：位于[詳細地址]，面積為[X]平方米。四至界限為東至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥俗R或描述]。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]。地上附著物：土地上有[列舉地上附著物，如房屋[幾間，詳細描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等]、樹木[品種、數(shù)量、規(guī)格等]、水井[詳細規(guī)格]等]。2.房屋坐落地址：[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。附屬設(shè)施：房屋配套有[列舉附屬設(shè)施，如車庫[面積、規(guī)格等]、儲物間[面積、規(guī)格等]、水電設(shè)施[詳細描述水電線路及相關(guān)設(shè)備情況]等]。3.其他財產(chǎn)家具家電：包括但不限于[詳細列舉家具家電名稱、品牌、型號、數(shù)量等，如沙發(fā)[品牌、尺寸、材質(zhì)]、電視[品牌、尺寸]、冰箱[品牌、容量]等]。生產(chǎn)設(shè)備：[具體說明生產(chǎn)設(shè)備名稱、用途、規(guī)格、數(shù)量等，如農(nóng)用拖拉機[品牌、型號、馬力]、收割機[品牌、型號、收割能力]等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容返還上述財產(chǎn)。對返還的財產(chǎn)質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)向乙方提供與財產(chǎn)相關(guān)的原始資料、憑證等（如有），協(xié)助乙方了解財產(chǎn)的真實情況。在乙方返還財產(chǎn)過程中，給予必要的配合，如提供場地等便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在返還財產(chǎn)前，有權(quán)正常使用和管理占有財產(chǎn)，但應(yīng)盡合理注意義務(wù)，不得故意損壞財產(chǎn)。要求甲方對財產(chǎn)相關(guān)情況進行合理說明，以便準確返還財產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將上述財產(chǎn)完整、無損地返還給甲方。返還財產(chǎn)時，應(yīng)清理財產(chǎn)上的附屬物、附著物等，恢復(fù)財產(chǎn)原狀（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。在返還財產(chǎn)過程中，承擔因自身原因造成財產(chǎn)損壞、丟失等的賠償責任。三、財產(chǎn)返還時間與方式1.時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，開始著手準備財產(chǎn)返還工作，并在[具體日期]前完成全部財產(chǎn)的返還。2.方式土地返還：乙方應(yīng)拆除土地上未經(jīng)甲方同意擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物等，清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。房屋返還：乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，將房屋內(nèi)的物品清空，修復(fù)因乙方使用造成的損壞部分，達到甲方接收時的使用狀態(tài)。房屋返還時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋返還確認書。其他財產(chǎn)返還：乙方應(yīng)按照財產(chǎn)清單逐一核對，將家具家電、生產(chǎn)設(shè)備等其他財產(chǎn)完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)進行清點確認，并簽署財產(chǎn)返還清單。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時、順利返還財產(chǎn)的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還財產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方返還的財產(chǎn)存在損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照財產(chǎn)損壞或丟失時的市場價值進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定清理財產(chǎn)上的附屬物、附著物等，或未恢復(fù)財產(chǎn)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。